Zeemansstraat 24C
Oud West, Zaanstad
BuurtEen appartement met karakter in Oud West
Dit appartement aan de Zeemansstraat 24C in Zaandam ligt in de buurt Oud West, een plek waar je het stadsleven proeft. Met 55 vierkante meter woonoppervlak verdeeld over twee woonlagen is het een compacte woning die je zelf kunt indelen. De vraagprijs van 289.000 euro lag 44 procent onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op 518.318 euro stond. Daarmee was de prijs scherp te noemen, zeker voor een appartement in Zaanstad. Deze woning staat sinds 30 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
De makelaar omschrijft dit appartement als volledig geïsoleerd en voorzien van een cv-ketel. Het heeft vier kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning ligt op de begane grond en is in volle eigendom. Het bouwjaar is 1965 en het energielabel is C, wat betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten.
Een buurt met een eigen sfeer
Met ruim 5.000 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is Oud West een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Zaanstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,15; een van hen zegt: "Ik woon in een rustige buurt waar veel gezinnen met jonge kinderen wonen. De sfeer is prettig en ontspannen." Een ander noemt het "een gezellige woonwijk omgeven door prachtige natuur". De buurt Oud West heeft een stedelijk karakter, met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk en Vomar, beide op een paar minuten lopen. De dichtstbijzijnde huisarts en apotheek zitten om de hoek, en basisscholen zoals ICBS het Zaanplein en Openbare Basisschool Et Buut zijn ook dichtbij. De bushalte Zaandam, Botenmakersstraat met lijn 67 ligt naast de deur, en het treinstation Zaandam is op ongeveer 600 meter afstand. De gemeente Zaanstad heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een verhoogd paalrot-risico in de buurt. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder Thijssen Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Zeemansstraat 24C, Zaandam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 289.000 euro lag 44 procent onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die 518.318 euro bedroeg. De mediaanprijs in Oud West is 450.000 euro. Het appartement is met 55 vierkante meter wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 101 vierkante meter. De prijs per vierkante meter was 5.255 euro.
Hoe is de woning ingedeeld?
Volgens de makelaar had dit appartement vier kamers, waarvan één slaapkamer en één badkamer. De woning is verdeeld over twee woonlagen en ligt op de begane grond. Het is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. De inhoud is 259 kubieke meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
Het energielabel is C. Dit label geeft aan dat de woning een gemiddelde energiezuinigheid heeft. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een woning met een zuinig label. De makelaar vermeldde dat de woning volledig geïsoleerd was.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 33 dB Lden en van vliegverkeer 44 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. De woning is gebouwd in 1965, vóór 1970, en in de buurt heeft 9 procent van de panden een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Dirk en Vomar zijn beide op ongeveer 230 meter afstand, dus om de hoek. Albert Heijn en Ekoplaza zitten op ongeveer 450 meter. Voor een snelle hap is er ook een AH to go op 600 meter. Er zijn in totaal 35 supermarkten binnen vijf kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zaandam, Botenmakersstraat op 145 meter, met lijn 67. Op 196 meter ligt halte Zaandam, Gedempte Gracht met lijnen 64, 69, 111, 394 en N94. Het treinstation Zaandam is op 586 meter afstand.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Zaanstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,15 op basis van 57 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon in een rustige buurt waar veel gezinnen met jonge kinderen wonen. De sfeer is prettig en ontspannen." Een ander noemt het "een gezellige woonwijk omgeven door prachtige natuur".
Is er kans op wateroverlast bij hevige regen?
De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd volgens de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Hittestress is gemiddeld, ook in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
