Harremaatweg 30-109
Buitengebied Voorthuizen, Barneveld
Bekijk buurtEen vrijstaande bungalow in het buitengebied
Deze vrijstaande bungalow uit 2020 staat in het buitengebied van Voorthuizen, een rustige omgeving buiten de bebouwde kom. Met een vraagprijs van €135.000 ligt de prijs 58% onder het buurtgemiddelde van €322.266, wat deze woning opvallend scherp geprijsd maakt. Het is een van de vrijstaande woningen in Barneveld die nu te koop staat.
De woning zelf
Deze bungalow heeft 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 60 m², terwijl de makelaar 48 m² opgeeft. Het perceel is 312 m². De woning is voorzien van dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd met vloerverwarming en elektrische verwarming. Het energielabel is C.
Buitengebied Voorthuizen
Met ruim 3.600 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige buitengebied. Bewoners van de gemeente Barneveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5; een van hen zegt: "We wonen met veel plezier in dit appartement. Fijne mensen om ons heen. Beter kan niet. Heerlijk wandelen, mooi uitzicht." Een ander noemt het "een mooi buurt veel mooi green en veel bekjes". De buurt Buitengebied Voorthuizen kent relatief veel gezinnen en een groot deel van de woningen is koop.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 1,4 km, Aldi op 1,4 km of Jumbo op 1,7 km. Basisscholen zoals De Vlindertuin en Kindcentrum Van den Bergh liggen op ongeveer 1,5 km. De huisartsenpraktijk Smidsplein zit op 1,4 km en de BENU Apotheek op 1,5 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Voorthuizen, Hunnenweg op 921 m, met buslijnen 102 en 676. Het treinstation Barneveld Noord ligt op 3,5 km. Dit alles binnen de gemeente Barneveld. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 44 dB en door spoorweglawaai 29 dB, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar de kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Veluwse Makelaars en Veluwe Chalets Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Harremaatweg 30-109, Voorthuizen
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €135.000. Dat ligt 58% onder de gemiddelde vraagprijs van €322.266 in de buurt Buitengebied Voorthuizen. De prijs per vierkante meter is €2.812, gebaseerd op de makelaar-opgave van 48 m². Het is een scherpe prijs voor een vrijstaande woning, mede door het relatief kleine woonoppervlak.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een bungalow met 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 60 m², terwijl de makelaar 48 m² opgeeft. Het perceel is 312 m². De woning heeft dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd met vloerverwarming en elektrische verwarming.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt redelijke energiekosten verwachten. De woning is uit 2020 en heeft volgens de makelaar dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wel is de kans op wateroverlast bij hevige regen verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Binnen 2 km vind je supermarkten als Albert Heijn, Aldi en Jumbo, en basisscholen zoals De Vlindertuin en Kindcentrum Van den Bergh. De huisartsenpraktijk Smidsplein zit op 1,4 km en de BENU Apotheek op 1,5 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Voorthuizen, Hunnenweg op 921 m, met lijnen 102 en 676. Het treinstation Barneveld Noord ligt op 3,5 km.
Hoe is de buurt Buitengebied Voorthuizen?
De buurt heeft ruim 3.600 inwoners, met een mix van leeftijden en relatief veel gezinnen. Bewoners van de gemeente Barneveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner zegt: "We wonen met veel plezier in dit appartement. Fijne mensen om ons heen. Beter kan niet. Heerlijk wandelen, mooi uitzicht." Een ander noemt het "een mooi buurt veel mooi green en veel bekjes".
Waarom is de vraagprijs zo laag?
De vraagprijs van €135.000 ligt 58% onder het buurtgemiddelde van €322.266. Dat komt waarschijnlijk doordat het woonoppervlak met 48 m² (makelaar-opgave) veel kleiner is dan het buurtgemiddelde van 92 m². Het is een recente nieuwbouwwoning uit 2020, maar de prijs weerspiegelt vooral het compacte formaat.
Is er een tuin of buitenruimte?
De woning heeft een perceel van 312 m², maar in de advertentie wordt geen specifieke buitenruimte zoals een tuin of balkon genoemd.
Hoeveel bronnen adverteren deze woning?
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Veluwse Makelaars en Veluwe Chalets Makelaars. In totaal zijn er vier advertenties gevonden, dus je kunt dezelfde woning op verschillende platforms tegenkomen.
Statistieken van Buitengebied Voorthuizen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €322.266 | €193.113 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.544 | – |
| Huurprijs | €1.566 p/m | €1.548 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Voorthuizen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Leuke buurt veel speeltuinen en bosjes waar kinderen ook kunnen spelen en elkaar ontmoeten.
Statistieken van Voorthuizen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €330.746 | €207.914 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.585 | – |
| Huurprijs | €1.383 p/m | €1.371 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Barneveld
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gezellige buur
We wonen met veel plezier in dit appartement. Fijne mensen om ons heen. Beter kan niet. Heerlijk wandelen, mooi uitzicht
De buur waar wij woonen is een mooi buurt veel mooi green en veel bekjes veel leuken messenger heel aardig behulp saam gooeden buuren altijd leuken dingen te doen zo als veleuwensmarkt en balloon verjesta en ook heel vijlig ik had nooit redacted dat ik hier zou komen woonen barneveld ook brick baar met de auto train bus en over beelen van kippenen ook veel kippenboederijden wij zeggen altijd kippendrop of TikTok zietie er wat beter meer opruimen van rottop
Ik vind dat de buurt allemaal losse eilandjes zijn en dat er veel meer moet worden gedaan om het iets gezelliger te maken! Een keer een buurtbarbecue ofz! Nu gebeurd er niksss! Er is weinig natuur bij ons in de buurt dus dat is beetje saai en bij ons in het dorp is er een café, 1 supermarkt en wat andere winkels maar zou een pleintje met een terras wel leuk vinden voor de gezelligheid van t dorp
Ik heb vriendelijke gezellige buren en in deze buurt is er nooit geen gezeur
Dat studentje Kay snapt het niet echt. Een geweldige gemeenschap om in te wonen, helaas worden de huizen daardoor wel duur. Hardwerkende lui die zich af en toe laten gaan en de zondag rust is ook een genot. Zouden ze overal moeten doen. Maar verder wil ik er geen woorden aan verspillen, ik zou zeggen kom gerust kijken en ervaar het zelf.
Deze buurt is zeer kindvriendelijk en goed bereikbaar. Auto vriendelijk doordat er alleen maar bestemming verkeer komt. De wijk wordt goed onderhouden door de gemeente. Als je in de buurt rond loopt is iedereen zeer vriendelijk, met een supermarkt in de buurt en meerdere scholen enkele maakt het een perfecte plek voor iedereen Trein station Barneveld Zuid maakt het ideaal om elke kant op te gaan.
Heel gelovig, als je er anders uit ziet zijn mensen niet heel aardig tegen je, verder stinkt t er vaak naar dood door een voer fabriek bij noord in de buurt geloof ik, verder wel mooie natuur op kleine afstand en erg rustig maar dr is ook niks te doen daar.
Statistieken van Barneveld
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €471.769 | €395.755 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.043 | – |
| Huurprijs | €1.514 p/m | €1.507 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Harremaatweg 30-109, Voorthuizen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
