Vrijstaande woning te koop: Apeldoornsestraat 48-120, Voorthuizen
KopenBarneveldVrijstaande woningenApeldoornsestraat 48-120

Apeldoornsestraat 48-120

Buitengebied Voorthuizen, Barneveld

€ 125.000
Buurt Buitengebied Voorthuizen, VoorthuizenBekijk buurt
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Een rustig plekje in het groen

Deze vrijstaande woning aan de Apeldoornsestraat in Voorthuizen is een verrassend rustig optrekje, midden in het buitengebied. Met 48 m² woonoppervlak en een perceel van 220 m² is het compact maar zelfstandig. De woning is gebouwd in 2008 en wordt nu aangeboden voor €125.000, een prijs die 61% onder het buurtgemiddelde van €321.738 ligt. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Barneveld.

Buitengebied Voorthuizen

De buurt Buitengebied Voorthuizen is een landelijke omgeving met veel rust en ruimte. De buurt telt ruim 3600 inwoners, waarvan een groot deel in gezinnen woont. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (87%) en koopwoningen (74%). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op bijna 2,8 km afstand, of bij Aldi en Jumbo op iets meer dan 2,8 km. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals Kindcentrum Van den Bergh en De Vlindertuin, beide op ongeveer 2,9 km. De gemeente Barneveld biedt verder voorzieningen zoals een treinstation op 4,1 km en een restaurant op 1,2 km.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Velder Vastgoed op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds30 april 2026
Datum ontdekt13 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 125.000
Prijs per m²€ 2.604

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte55 m²
ObjectoppervlakteKadaster48 m²
Perceeloppervlakte220 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers2
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2008

Veelgestelde vragen

Over Apeldoornsestraat 48-120, Voorthuizen

Is €125.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €125.000 ligt 61% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€321.738). De woning is met 48 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 90 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken omdat het energielabel ontbreekt, maar de prijs is aanzienlijk lager dan het gemiddelde.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie.

Hoe groot is het perceel?

Het perceel is 220 m², wat ruim is voor een woning van 48 m². Daarmee heb je een flinke tuin of buitenruimte.

Is dit een recreatiewoning of een permanente woning?

De woning wordt aangeboden als 'recreatie' op Funda, maar het is een vrijstaande woning met bouwjaar 2008. Of het bestemd is voor permanente bewoning, hangt af van het bestemmingsplan. Dit staat niet in de advertentie.

Hoe ver is het naar het centrum van Voorthuizen?

Het centrum van Voorthuizen ligt op ongeveer 2 km afstand. Daar vind je supermarkten, scholen en andere voorzieningen.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand, zoals Kindcentrum Van den Bergh (2,9 km) en De Vlindertuin (3,0 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Barneveld of Amersfoort (6,3 km).

Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?

Velder Vastgoed heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

8.5
Bewoners geven Barneveld een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 11 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Barneveld

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
10
Wim van koot
Alleenwonend · Tussenwoning
De Lors26-01-2026
Gezellige buurt

Gezellige buur

9.4
Ria van Hoeven
Samenwonend · Appartement
De Burgt18-12-2025
Super

We wonen met veel plezier in dit appartement. Fijne mensen om ons heen. Beter kan niet. Heerlijk wandelen, mooi uitzicht

8.9
Bianca
Overig · Tussenwoning
Rootselaar-West11-08-2025
Was makeliek

De buur waar wij woonen is een mooi buurt veel mooi green en veel bekjes veel leuken messenger heel aardig behulp saam gooeden buuren altijd leuken dingen te doen zo als veleuwensmarkt en balloon verjesta en ook heel vijlig ik had nooit redacted dat ik hier zou komen woonen barneveld ook brick baar met de auto train bus en over beelen van kippenen ook veel kippenboederijden wij zeggen altijd kippendrop of TikTok zietie er wat beter meer opruimen van rottop

7.0
Matthias
Gezin · 2-onder-1-kap
Een saaie buurt waar te weinig gebeurd

Ik vind dat de buurt allemaal losse eilandjes zijn en dat er veel meer moet worden gedaan om het iets gezelliger te maken! Een keer een buurtbarbecue ofz! Nu gebeurd er niksss! Er is weinig natuur bij ons in de buurt dus dat is beetje saai en bij ons in het dorp is er een café, 1 supermarkt en wat andere winkels maar zou een pleintje met een terras wel leuk vinden voor de gezelligheid van t dorp

8.5
Laurine
Student · 2-onder-1-kap
Norschoten26-03-2025
Een veilige en warme buirt

Ik heb vriendelijke gezellige buren en in deze buurt is er nooit geen gezeur

8.5
Gregory de Vries
Gezin · Tussenwoning
Geweldig

Dat studentje Kay snapt het niet echt. Een geweldige gemeenschap om in te wonen, helaas worden de huizen daardoor wel duur. Hardwerkende lui die zich af en toe laten gaan en de zondag rust is ook een genot. Zouden ze overal moeten doen. Maar verder wil ik er geen woorden aan verspillen, ik zou zeggen kom gerust kijken en ervaar het zelf.

9.8
J
Gezin · Overig
Veller01-02-2025
Mooie buurt met veel voor kinderen en gezellige buren.

Deze buurt is zeer kindvriendelijk en goed bereikbaar. Auto vriendelijk doordat er alleen maar bestemming verkeer komt. De wijk wordt goed onderhouden door de gemeente. Als je in de buurt rond loopt is iedereen zeer vriendelijk, met een supermarkt in de buurt en meerdere scholen enkele maakt het een perfecte plek voor iedereen Trein station Barneveld Zuid maakt het ideaal om elke kant op te gaan.

5.5
Kay
Student · Overig
Meh

Heel gelovig, als je er anders uit ziet zijn mensen niet heel aardig tegen je, verder stinkt t er vaak naar dood door een voer fabriek bij noord in de buurt geloof ik, verder wel mooie natuur op kleine afstand en erg rustig maar dr is ook niks te doen daar.

Statistieken van Barneveld

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
13k0-15
8,3k15-25
15k25-45
15k45-65
11k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend28%
Zonder kinderen30%
Met kinderen42%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 130%
HAVO/VWO, MBO 2-447%
HBO-WO23%
Herkomst
Nederland89%
Europa3%
Buiten Europa8%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €471.769€395.755
Koop per m² €4.043
Huurprijs €1.514 p/m€1.507 p/m
Huur per m² €18 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²16%
60-89 m²12%
90-119 m²20%
120-159 m²28%
160 m² en meer24%
Aanbod
Te koop91%
Te huur9%
Bouwjaar
Voor 19459%
1945-19709%
1970-199015%
1990-201048%
Na 201018%
Energielabels
A+13%
A38%
B14%
C23%
D3%
E5%
F1%
G3%

Locatie en voorzieningen

Apeldoornsestraat 48-120, Voorthuizen

Albert Heijn
Smidsplein 21
2787m
Aldi
Kerkstraat 12
2826m
Jumbo
Hoofdstraat 155C
3117m
SPAR
Wolweg 24
3159m
PLUS
Wesselseweg 166
4803m
Coop
Speulderweg 2
6281m
SPAR
Smidstraat 1
6300m
Aldi
Bilderdijkstraat 46
6965m
Jumbo
Nieuwe Markt 5
7276m
Ekoplaza
Nieuwe Markt 9 b-d
7276m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202243 dB
Spoorwegen peiljaar 202328 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2008
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied10,4%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand142 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand254 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,40 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving12 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appApeldoornsestraat 48-120, Voorthuizen
Bekijk