Verkocht onder voorbehoud
A2 zone Rosmalen zuid, Den Bosch
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Heer en Beekstraat 17 in Rosmalen ademt de rust van een groene, ruime opzet. Met 189 m² woonoppervlak op een perceel van 912 m² is er volop ruimte voor een gezin. Het bouwjaar 1974 geeft de woning een solide uitstraling, en energielabel C betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. De vraagprijs van €949.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze omgeving, vergelijkbaar met andere vrijstaande woningen in Den Bosch.
De buurt A2 zone Rosmalen zuid is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt 170 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een plek waar mensen graag wonen vanwege de ruimte en de nabijheid van voorzieningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: 97% van de woningen is eengezinswoning, en 89% is koop. Dat geeft een stabiel en gewild karakter.
's Ochtends haal je brood bij Albert Heijn, om de hoek op 830 meter. Voor de dagelijkse boodschappen is Jumbo op 1 km ook een optie. Kinderen kunnen naar Kindcentrum De Troubadour, twee straten verder op 514 meter, of naar Kindcentrum 't Ven op 1,2 km. De gemeente Den Bosch biedt daarnaast volop recreatiemogelijkheden, met een park op 700 meter en een restaurant op 600 meter. Het treinstation is op 2 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Abelen Makelaars en Taxateurs b.v. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Heer en Beekstraat 17, Rosmalen
Gegevens uit A2 zone Rosmalen zuid
31 binnen 5 km
20 binnen 5 km
Over Heer en Beekstraat 17, Rosmalen
De woning aan Heer en Beekstraat 17 in Rosmalen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €949.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 189 m² met een perceel van 912 m² in Rosmalen. Het energielabel C en bouwjaar 1974 zijn gebruikelijk voor woningen uit die periode. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
De woning ligt in een rustige buurt, op 2 km van het treinstation. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen ben je binnen 1 km. Het openbaar vervoer is beperkt, maar met de fiets ben je zo in het centrum van Rosmalen.
Het is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen (97%) en koopwoningen (89%). De bevolking bestaat voornamelijk uit 45-plussers, maar er wonen ook gezinnen met kinderen. De omgevingsadressendichtheid is 782, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Er is weinig criminaliteit: 15 misdrijven in de buurt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum De Troubadour (514 m) en Kindcentrum 't Ven (1,2 km) zijn de dichtstbijzijnde. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Rosmalen centrum (2,6 km). Er is ook een kinderdagverblijf op 800 meter.
Een woning uit 1974 heeft doorgaans onderhoud nodig aan dak, kozijnen en installaties. Het energielabel C is redelijk, maar isolatie kan vaak verbeterd worden. Het perceel van 912 m² vraagt ook tuinonderhoud.
De buurt is rustig en groen, met veel ruimte tussen de huizen. Het is een typische gezinswijk met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,5. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, veilige omgeving met weinig doorstroming.
Ja, Albert Heijn zit op 830 meter en Jumbo op 1 km. Er zijn ook restaurants (600 m) en een park (700 m). Voor een bibliotheek of huisarts moet je iets verder (2,3 km en 1,4 km). Het centrum van Rosmalen is op fietsafstand.
6 woningen in de wijk Rosmalen-Zuid
