Maliskampse Hoeve 2
Het Vinkel, Den Bosch
BuurtEen vrijstaande woning in het groene Vinkel
Deze vrijstaande woning aan de Maliskampse Hoeve in Rosmalen is een plaatje. Gebouwd in 2017 en met energielabel A+++, dat is het zuinigste label dat je kunt krijgen, dus je stookkosten vallen laag uit. Met 426 m² woonoppervlak en een perceel van 1145 m² is er meer dan genoeg ruimte voor een gezin. De vraagprijs van €2.145.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij het formaat en de kwaliteit van deze woning. Kijk ook eens naar andere vrijstaande woningen in Den Bosch om te vergelijken.
Het Vinkel: rust en ruimte
De woning staat in de buurt Het Vinkel, een klein buurtschap met 115 inwoners. Het is er heel rustig, want de omgevingsadressendichtheid is laag: 119 adressen per km². De meeste woningen zijn eengezinswoningen (96%) en koopwoningen (84%). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een plek voor wie van rust en ruimte houdt.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op ruim 2 km afstand, of bij PLUS of Jumbo op zo'n 2,5 km. Basisschool De Masten is op 1 km lopen, en er zijn nog meer scholen in de omgeving. Het treinstation van Rosmalen ligt op 4,4 km, dus voor het OV ben je even onderweg. De gemeente Den Bosch biedt verder alle stedelijke voorzieningen op een half uurtje rijden.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via Boumij Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Maliskampse Hoeve 2, Rosmalen
Is €2.145.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €2.145.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij een vrijstaande woning van 426 m² met een perceel van 1145 m², bouwjaar 2017 en energielabel A+++. In de buurt Het Vinkel zijn weinig vergelijkbare woningen, dus de prijs is marktconform voor dit type woning in deze regio.
Hoe zuinig is energielabel A+++?
Energielabel A+++ is het hoogst haalbare label. Het betekent dat de woning extreem energiezuinig is, met zeer lage stookkosten. Dit label wordt officieel geregistreerd in EP-Online en is een indicatie van de energieprestatie van de woning.
Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 2017?
Het bouwjaar is 2017, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Over het algemeen is een woning van die leeftijd modern en goed onderhouden, maar specifieke details zijn niet bekend.
Hoe is de bereikbaarheid van Het Vinkel?
Het Vinkel ligt in een landelijke omgeving. Het treinstation van Rosmalen is 4,4 km verderop. De exacte reistijden hangen af van je bestemming.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op 1 km afstand ligt Basisschool De Masten. Andere basisscholen zoals Educatief Centrum 't Sparrenbos en Theresiaschool zijn op ongeveer 2 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Rosmalen of Den Bosch, op 3,1 km.
Wat voor supermarkten zijn er in de omgeving?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 2,1 km. Ook zijn er PLUS, Jumbo en Aldi op 2,4 tot 2,8 km. Voor een ruime keuze kun je naar Rosmalen of Den Bosch.
Is Het Vinkel een veilige buurt?
Het Vinkel is een kleine, rustige buurt met 115 inwoners. Het aantal misdrijven is laag: 16 in totaal. Dat is relatief weinig voor een buurt van deze omvang.
