Vrijstaande woning te koop: Heezerenbosch 6R24, Heeze
KopenHeeze-LeendeVrijstaande woningenHeezerenbosch 6R24

Heezerenbosch 6R24

Verspreide huizen Heeze, Heeze-Leende

€ 395.000
Buurt Verspreide huizen Heeze, HeezeBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Nieuwbouw uit 2022
Voldoet meestal aan de laatste isolatie-eisen
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Een stille vrijstaande woning in Heeze

Deze vrijstaande woning uit 2022 staat in een rustige omgeving in Heeze. Met energielabel A++ is hij zeer zuinig. De vraagprijs van €395.000 ligt 51% onder het buurtgemiddelde van €803.173, wat hem scherp geprijsd maakt. Bekijk ook vrijstaande woningen in Heeze-Leende.

Buurt Verspreide huizen Heeze

De buurt Verspreide huizen Heeze is een landelijke omgeving met veel eengezinswoningen. Het is er rustig, met 293 omgevingsadressen per km². De meeste woningen zijn koopwoningen (82%). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar. Lees meer over de buurt Verspreide huizen Heeze.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je naar de Coop, op een paar minuten lopen. Ook Albert Heijn is om de hoek. Basisscholen zoals Merlebos en Openbare Basisschool De Trumakkers zijn twee straten verder. Het treinstation is op tien minuten lopen. De gemeente Heeze-Leende biedt verder voorzieningen zoals een restaurant en bibliotheek op loopafstand.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via Huispedia en Makelaardij OLAV Heeze op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds3 juni 2026
Datum ontdekt4 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 395.000
Prijs per m²€ 5.064

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte78 m²
ObjectoppervlakteKadaster78 m²
Perceeloppervlakte401 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2022

Veelgestelde vragen

Over Heezerenbosch 6R24, Heeze

Is €395.000 een eerlijke prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €395.000 ligt 51% onder het gemiddelde van €803.173 in de buurt. De woning is 78 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 301 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de lage prijs maakt hem aantrekkelijk.

Hoe zuinig is energielabel A++?

Energielabel A++ is zeer zuinig. Dat betekent lage energiekosten. In de buurt heeft 27,3% van de woningen label A+ of beter, dus deze woning scoort uitstekend.

Wat is de ligging van deze woning?

De woning staat in de buurt Verspreide huizen Heeze, een landelijk gebied met veel rust. Het treinstation is op 2,4 km, dus tien minuten lopen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Hoe groot is het perceel?

Het perceel is 401 m². Dat is ruim voor een vrijstaande woning. De oppervlakte van de woning zelf is 78 m².

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Merlebos (1,2 km) en Openbare Basisschool De Trumakkers (1,3 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Heeze of verder.

Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?

In de buurt Verspreide huizen Heeze staan 11 woningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €803.173. De mediaanprijs is €449.000. Deze woning is met €395.000 relatief goedkoop.

Deze woning melden
Verspreide huizen Heeze is nog niet beoordeeld
Woon je hier? Deel je ervaring met woningzoekenden

Statistieken van Verspreide huizen Heeze

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1800-15
9515-25
29025-45
28545-65
22565+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend27%
Zonder kinderen37%
Met kinderen37%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 119%
HAVO/VWO, MBO 2-441%
HBO-WO40%
Herkomst
Nederland88%
Europa8%
Buiten Europa4%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €761.992€447.000
Koop per m² €3.695
Woonoppervlakte
60-89 m²23%
90-119 m²10%
120-159 m²16%
160 m² en meer52%
Aanbod
Te koop100%
Te huur0%
Bouwjaar
Voor 194530%
1970-199010%
1990-201030%
Na 201030%

Locatie en voorzieningen

Heezerenbosch 6R24, Heeze

Coop
Ten Borchwardplein 20
1184m
Albert Heijn
Kapelstraat 69
1842m
PLUS
Dorpstraat 70
3227m
Aldi
Margrietlaan 3c
3227m
Albert Heijn
Laan van Tolkien 220
4062m
Jumbo
Coevering 5
4672m
Lidl
Winkelcentrum Coevering 15
4705m
SPAR
Pastoor Thijssenlaan 1a
5019m
Albert Heijn
Heuvel 81
5132m
Nettorama
Heuvel 78
5132m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202239 dB
Spoorwegen peiljaar 202329 dB
Vliegverkeer peiljaar 202234 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2022
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied17,2%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand39 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand122 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,09 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving90 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHeezerenbosch 6R24, Heeze
Bekijk