Laan van Tolkien 116

De woning aan Laan van Tolkien 116 in Geldrop heeft energielabel A.

De vraagprijs van €495.000 is marktconform voor een tussenwoning uit 2000 met 98 m² woonoppervlak en energielabel A in Geldrop. De woning heeft een perceel van 140 m² en ligt in een rustige, groene buurt. Vergelijkbare woningen in de omgeving worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Genoenhuis is een ruime, groene buurt met veel gezinnen. Er zijn speeltuinen en groenvoorzieningen. De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,5 personen en een laag aantal eenpersoonshuishoudens. Het is er rustig en kindvriendelijk.

Op loopafstand vind je Albert Heijn voor boodschappen en basisschool De Ganzebloem. Ook een park en een kinderdagverblijf zijn dichtbij. Het treinstation van Geldrop ligt op 1,6 km, dus tien minuten lopen. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar het centrum van Geldrop.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dat scheelt in de stookkosten en is goed voor het milieu. Het huis is goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk dubbel glas en een zuinige cv-ketel.

De woning is gebouwd in 2000, dus relatief modern. Met energielabel A is het onderhoud aan de installaties waarschijnlijk up-to-date. Het is aan te raden om bij bezichtiging de algemene staat van het huis te beoordelen, zoals het schilderwerk en de keuken.

De woning heeft een perceel van 140 m², dus er is een tuin. Het is een tussenwoning, dus de tuin ligt waarschijnlijk aan de achterzijde. De exacte indeling en grootte kun je het beste zelf bekijken.