Hengelosestraat 447

De vraagprijs is 148% hoger dan het buurtgemiddelde van €299.889, maar dat komt doordat deze woning met 305 m² woonoppervlak en 1878 m² perceel veel groter is dan de gemiddelde koopwoning in Twekkelerveld (101 m²). De prijs per m² is met €2443 lager dan het buurtgemiddelde van €3021 per m², dus voor de ruimte betaal je relatief minder.

Twekkelerveld is een rustige, groene wijk met een mix van eengezinswoningen en appartementen. Er wonen veel alleenstaanden en ook gezinnen. De buurt heeft basisvoorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het treinstation van Enschede is op 1,5 km afstand, dus het openbaar vervoer is goed bereikbaar.

De woning heeft energielabel E. Dat betekent dat het huis relatief veel energie verbruikt en de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met een beter label. Het is een oudere woning (1911), dus isolatie en verwarming zijn waarschijnlijk minder efficiënt. In de buurt heeft 55,6% van de koopwoningen een label D of lager.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool CBS de Zevenster ligt op 214 meter, en Paulus op 311 meter. Voor voortgezet onderwijs is Zone.college vmbo Enschede op 250 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de omgeving.

Het perceel is 1878 m² groot, wat zeer ruim is voor een woning in de buurt. De gemiddelde koopwoning in Twekkelerveld heeft een oppervlakte van 101 m², dus deze woning biedt veel buitenruimte. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar het perceel biedt mogelijkheden voor een ruime tuin.

In de afgelopen periode stonden koopwoningen in Twekkelerveld gemiddeld 46 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.