Hengelosestraat 447

De woning aan Hengelosestraat 447 in Enschede heeft energielabel E.

De vraagprijs ligt 109% boven het buurtgemiddelde van €356.750, maar dat komt doordat deze woning met 305 m² veel groter is dan gemiddeld (124 m²). Het is de duurste van de 8 koopwoningen die nu in Twekkelerveld te koop staan. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, die je zelf kunt beoordelen.

Twekkelerveld is een matig stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. Er zijn 190 misdrijven geregistreerd, wat gemiddeld is voor een buurt van deze omvang. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand.

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt, vooral voor verwarming. In de buurt heeft 63,6% van de koopwoningen een label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk oud. Houd rekening met hogere stookkosten.

Het perceel is 1878 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning in deze buurt. De tuin is waarschijnlijk groot, maar de exacte indeling en ligging (bijv. op het zuiden) worden niet in de advertentie genoemd.

Ja, op loopafstand vind je basisschool CBS de Zevenster (214 m) en Paulus (311 m). Voor voortgezet onderwijs is Zone.college vmbo Enschede op 250 m. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de omgeving.

Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, wat ongeveer 18 minuten lopen is of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar steden als Hengelo en Almelo reizen.