Herenweg 25
Buitengebied Bergen, Bergen (Noord-Holland)
Bekijk buurtEen vrijstaande woning met een rijk verleden
Deze vrijstaande woning uit 1905 staat in het buitengebied van Bergen, een plek waar rust en ruimte de boventoon voeren. Met een woonoppervlakte van 297 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van maar liefst 9855 m², is dit een woning voor wie van ruimte houdt. De vraagprijs van € 1.975.000 is aan de hoge kant, zeker in vergelijking met het gemiddelde van vrijstaande woningen in Bergen (Noord-Holland).
De woning zelf
De woning heeft energielabel C. Het bouwjaar 1905 geeft aan dat het om een karakteristiek pand gaat, maar de makelaar vermeldt geen details over de indeling of staat van onderhoud. De woning wordt aangeboden zonder specifieke kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin.
Buitengebied Bergen
Met 625 inwoners is dit een kleine, rustige buurt waar veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Bergen (Noord-Holland) geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen bij duinen, zee, polder, bos." Een ander noemt het "een mooi duindorp aan de Schoorlseduinen". De buurt ligt dicht bij de duinen en het strand, maar het openbaar vervoer is volgens een bewoner niet goed geregeld.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Dekamarkt op 2,4 km, gevolgd door Albert Heijn en Aldi op ongeveer 2,5 km. Basisschool Bosschool ligt op 1,9 km en de huisartsenpraktijk De Bergense Huisartsen Praktijk 5 op 2,6 km. De bushalte Bergen, De Franschman met lijn 410 is op 400 meter, en het treinstation Alkmaar ligt op 5,6 km. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 35 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en het overstromingsrisico is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Buitenstate Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Herenweg 25, Bergen (Nh)
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 1.975.000. De woning is een vrijstaande woning uit 1905 met een woonoppervlakte van 297 m² en een perceel van 9855 m². De prijs per vierkante meter is € 6.650 op basis van de BAG-oppervlakte. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen rond de € 2.062.500, dus deze woning zit daar iets onder.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning is niet beschreven. De woning heeft een woonoppervlakte van 297 m² volgens de BAG-registratie, maar de makelaar geeft geen verdere details over de indeling.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1905, en de bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de omgeving vind je diverse supermarkten, waaronder Dekamarkt op 2,4 km, Albert Heijn op 2,4 km en Aldi op 2,5 km. Basisschool Bosschool ligt op 1,9 km en de huisartsenpraktijk De Bergense Huisartsen Praktijk 5 op 2,6 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Bergen, De Franschman met lijn 410, op 400 meter. Het treinstation Alkmaar ligt op 5,6 km.
Hoe is de buurt Buitengebied Bergen?
Buitengebied Bergen is een rustige buurt met 625 inwoners, waarvan 26% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Bergen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen bij duinen, zee, polder, bos." Een ander noemt het "een mooi duindorp aan de Schoorlseduinen". De buurt ligt dicht bij de duinen en het strand, maar het openbaar vervoer is volgens een bewoner niet goed geregeld.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel van deze woning is C. Dit label geeft aan dat de woning redelijk zuinig is, maar het zegt niets over de specifieke isolatie of installaties. De makelaar vermeldt geen details over isolatie of verwarming. Het energielabel is een indicatie van de energieprestatie van de woning.
Is er een tuin bij deze woning?
De advertentie vermeldt geen tuin, balkon of andere buitenruimte. Het perceel is echter 9855 m² groot, wat ruimte biedt voor een tuin, maar dit is niet expliciet vermeld.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen details over kamers, indeling, tuin of andere kenmerken. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de makelaar heeft ervoor gekozen om deze informatie niet te vermelden. Het is mogelijk dat de woning binnenkort uitgebreider wordt geadverteerd, maar op dit moment zijn deze gegevens niet beschikbaar.
Statistieken van Buitengebied Bergen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.062.500 | €2.047.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.183 | – |
Statistieken van Buitengebied Bergen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.062.500 | €2.047.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.183 | – |
Ervaringen van Bergen (Noord-Holland)
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er wordt het 1 en ander georganiseerd. Kermis, en Jeugdbelangen Egmond. Verder geen kroeg. Weinig horeca. Maar 1 km naar Egmond zee is alles volop. Bereikbaarheid niet goed.
ChatGPT zei: Aagtdorp is een klein, schilderachtig dorpje dat bekendstaat om zijn rustige en vredige karakter. Gelegen tussen uitgestrekte weilanden, duinen en bossen straalt het een authentieke, landelijke sfeer uit waar de tijd lijkt te vertragen. Het is de ideale plek voor wie houdt van natuur, stilte en ruimte. De bewoners van Aagtdorp vormen een hechte gemeenschap waar mensen elkaar nog kennen en groeten. Er is weinig verkeer, waardoor het er veilig en ontspannen wonen is. ’s Ochtends hoor je vooral het gezang van vogels, en ’s avonds kun je genieten van een prachtige sterrenhemel zonder storende stadslichten. Dankzij de nabijheid van plaatsen als Bergen en Schoorl zijn winkels, scholen en culturele activiteiten toch gemakkelijk bereikbaar. Zo combineert Aagtdorp het beste van twee werelden: de rust van het platteland met de gemakken van de stad op korte afstand. Kortom, Aagtdorp is een oase van rust een plek waar je écht tot jezelf kunt komen en kunt genieten van het goede, eenvoudige leven.
Altijd gezellig. Iedereen helpt elkaar en is geliefd.
Aardige mensen en in de buurt van alles en mooie natuur
Leuke buurt maar saai, gebeurt niet zoveel ,
Leuk, gezellig, schoon, rustig
Statistieken van Bergen (Noord-Holland)
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €862.062 | €763.945 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.435 | – |
| Huurprijs | €1.792 p/m | €1.792 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Herenweg 25, Bergen (Nh)
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
.webp)
-f78aa0ee.webp)
-291a686f.webp)
-480284a9.webp)
