Een vrijstaande bungalow aan de bosrand
Deze vrijstaande woning aan de Hermanusweg 93 in Schaijk ligt aan de bosrand, in een bosrijke omgeving en op een recreatiepark. Met een vraagprijs van € 119.000 ligt de prijs 34% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van € 179.404, wat het een scherpe prijs maakt. Het is een bungalow met drie kamers, twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning is gebouwd in 1975 en heeft energielabel D. Benieuwd naar het aanbod in de omgeving? Bekijk ook vrijstaande woningen in Maashorst.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 72 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 98 m² aangeeft. Het perceel is 448 m² groot en er is een tuin rondom. De woning is voorzien van dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel en een houtkachel. Het eigendom is belast met erfpacht, met een einddatum van 31-12-2033 en een jaarlijkse canon van € 2.740,33. De ligging is beschut, aan een rustige weg en landelijk, met een park in de buurt.
De buurt Verspreide huizen Schaijkse Heide
De buurt Verspreide huizen Schaijkse Heide telt 545 inwoners, waarvan 35% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige, landelijke omgeving met veel groen. Bewoners van de gemeente Maashorst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67; een van hen zegt: "Geweldig om hier te wonen en zorg te geven aan de oudere die hier wonen." Een ander noemt het "Gemoedelijk". De woningvoorraad bestaat voor 53% uit koopwoningen. Meer weten over deze omgeving? Bekijk de buurt Verspreide huizen Schaijkse Heide.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn op 1,3 km en Jumbo op 1,4 km. Basisschool De Regenboog ligt op 1,6 km en Basisschool Den Omgang op 1,8 km. De huisartsenpraktijk in Schaijk is op 1,6 km afstand en de Service Apotheek Schaijk op 1,2 km. De bushalte Schaijk, Schutskooi met lijn 690 ligt op 631 meter. Het treinstation Ravenstein is op 6,6 km afstand. Voor meer over de regio, zie de gemeente Maashorst.
Risico-indicaties
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, en door vliegverkeer 35 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Deze indicaties zijn gebaseerd op openbare data op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Th. van Casteren Makelaardij en Van Casteren Makelaardij en Taxatiebureau op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hermanusweg 93, Schaijk
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 119.000. Dat is 34% lager dan de gemiddelde vraagprijs van € 179.404 in de buurt Verspreide huizen Schaijkse Heide. Ook per vierkante meter ligt de prijs 41% lager dan het buurtgemiddelde. De prijs is daarmee scherp in vergelijking met andere koopwoningen in de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het is een bungalow met één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 72 m², terwijl de BAG-registratie 98 m² aangeeft. Het perceel is 448 m² groot.
Wat is de erfpachtconstructie bij deze woning?
De woning is eigendom belast met erfpacht. De erfpacht heeft een einddatum van 31-12-2033 en de jaarlijkse canon bedraagt € 2.740,33. Dit betekent dat er naast de aankoopprijs jaarlijks een bedrag aan erfpacht betaald moet worden, tot de einddatum.
Hoe is de woning geïsoleerd en wat is het energielabel?
De woning heeft energielabel D. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en een houtkachel. Het energielabel zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de staat van de isolatie.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting door vliegverkeer is 35 dB Lden, wat niet boven de norm is. Deze cijfers zijn afkomstig uit openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting ter plaatse.
Hoe groot is het risico op wateroverlast of overstroming bij deze woning?
Het overstromingsrisico is laag, zowel in de huidige situatie als in 2050. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Het funderingsrisico is eveneens laag, met zand als bodemsoort. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en gelden voor het gebied rond het adres.
Welke supermarkten en scholen liggen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn op 1,3 km en Jumbo op 1,4 km. Basisschool De Regenboog ligt op 1,6 km en Basisschool Den Omgang op 1,8 km. Ook zijn er een huisartsenpraktijk op 1,6 km en een apotheek op 1,2 km afstand.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Schaijk, Schutskooi op 631 meter, met buslijn 690. Ook zijn er haltes aan de Schutsboomstraat (1 km) en de Waalstraat (1,2 km) met lijnen 96, 254 en 690. Het treinstation Ravenstein ligt op 6,6 km afstand.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan de bosrand, aan een park en aan een rustige weg. De ligging is beschut, in een bosrijke omgeving, landelijk en op een recreatiepark. Het is een vrijstaande bungalow met een tuin rondom.
