Hermanusweg 4NR.-096
Verspreide huizen Schaijkse Heide, Maashorst
BuurtEen stille plek op de Schaijkse Heide
Deze woning aan de Hermanusweg staat in een rustig deel van Schaijk, waar de natuur dichtbij is. De advertentie vermeldt geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel, waardoor je die details niet uit de advertentie kunt halen. Met een vraagprijs van €104.500 ligt de prijs 46% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €194.500, wat deze woning opvallend scherp geprijsd maakt. Ter vergelijking: woningen in Maashorst hebben een gemiddelde vraagprijs van €194.500.
Wat je niet weet uit de advertentie
Omdat de makelaar geen woningdetails heeft gepubliceerd, is er weinig te zeggen over de indeling of staat van de woning. Het adres is wel volledig, dus de locatie en buurtgegevens kloppen. De woning wordt aangeboden via Vakantiemakelaar, maar zonder verdere specificaties blijft het gissen naar de exacte samenstelling.
De buurt Verspreide huizen Schaijkse Heide
Met 525 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige, landelijke buurt. Bewoners van de buurt Verspreide huizen Schaijkse Heide geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67, al is dat oordeel gebaseerd op beoordelingen van de hele gemeente. Een bewoner noemt het "gemoedelijk", een ander zegt: "Vriendelijk sociaal supermarkt winkels gemeentehuis". De meeste woningen in de buurt zijn eengezinswoningen en koopwoningen, en de helft is na 2010 gebouwd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij Albert Heijn of Jumbo, beide op ongeveer 1,8 kilometer afstand. Basisschool De Regenboog ligt op 2 kilometer, en de huisartsenpraktijk in Schaijk is 2,1 kilometer verderop. De dichtstbijzijnde bushalte is Schaijk, Schutskooi op 1 kilometer, met buslijn 690. Het treinstation Ravenstein ligt op 7 kilometer afstand. De gemeente Maashorst heeft verder voorzieningen zoals een apotheek op 1,6 kilometer en een restaurant op 1,1 kilometer.
risico-indicaties
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 35 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag op zandgrond, en ook wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vakantiemakelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Veelgestelde vragen
Over Hermanusweg 4NR.-096, Schaijk
Waarom is de vraagprijs zo laag?
De vraagprijs van €104.500 ligt 46% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €194.500. De woning wordt aangeboden zonder woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel in de advertentie. Daardoor is het lastig om de prijs te vergelijken met andere woningen in de buurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €2.439, maar zonder oppervlakte kun je die niet op deze woning toepassen.
Wat voor woning is dit?
De advertentie vermeldt geen woningtype, dus het is niet duidelijk of het om een vrijstaande woning, rijtjeshuis of recreatiewoning gaat. Ook de oppervlakte, het bouwjaar en het energielabel ontbreken. Het adres is wel volledig, dus de locatie is bekend. Voor details over de woning zelf zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel te publiceren. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de advertentie geeft hier geen uitleg over. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer informatie over de woning zelf moet je bij de makelaar zijn.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Schaijkse Heide?
De buurt heeft 525 inwoners, waarvan 32% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige, landelijke omgeving met veel eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Maashorst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67. Een bewoner noemt het "gemoedelijk", een ander waardeert de sociale contacten en de nabijheid van voorzieningen. Het aantal misdrijven in de buurt is 80 per jaar.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn en Jumbo, beide op ongeveer 1,8 kilometer afstand. Basisschool De Regenboog ligt op 2 kilometer en telt 380 leerlingen. De huisartsenpraktijk in Schaijk is 2,1 kilometer verderop, en de apotheek ligt op 1,6 kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een afstand van 7,4 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Schaijk, Schutskooi op 1 kilometer, met buslijn 690. Andere haltes in de buurt zijn Schaijk, Schutsboomstraat op 1,5 kilometer en Schaijk, Europaplein op 1,7 kilometer, waar ook lijn 96 en 254 stoppen. Het treinstation Ravenstein ligt op 7 kilometer afstand.
Zijn er risico's op het gebied van geluid of fundering?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 35 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, omdat de bodem uit zand bestaat. Ook wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Is dit een goede investering?
De vraagprijs van €104.500 ligt 46% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €194.500. In de buurt zijn 16 woningen te koop, met een gemiddelde prijs van €194.500 en een mediaan van €179.000. De afgelopen periode zijn 14 woningen verkocht voor gemiddeld €192.536. Of dit een goede investering is, hangt af van de staat van de woning, die niet in de advertentie staat.
