Hesselereind 9

De vraagprijs van €585.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 147 m² met een perceel van 502 m² in Erp. Het energielabel B en het bouwjaar 1969 zijn gebruikelijk voor woningen in deze prijsklasse. Vergelijkbaar aanbod in de regio laat zien dat dit een reële prijs is.

De woning ligt in een rustige buurt in Erp. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 16,9 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (516), wat past bij een landelijke omgeving. Voor dagelijkse voorzieningen zoals de supermarkt en basisschool kun je lopen.

Het is een vrijstaande woning uit 1969 met een woonoppervlak van 147 m² en een perceel van 502 m². Het energielabel is B. De woning heeft dus een eigen tuin en is geschikt voor een gezin.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Maria (339 m) en Basisschool De Empel (660 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Veghel, op ongeveer 3,8 km afstand.

De buurt is rustig en veilig. In de CBS-data worden 15 misdrijven gemeld voor de hele buurt, wat laag is. Het is een typische gezinswijk waar kinderen buiten kunnen spelen.

De buurt Bolst heeft een mate van stedelijkheid van 4 (weinig stedelijk) en een omgevingsadressendichtheid van 516. Dat betekent dat het een rustige, landelijke omgeving is met veel ruimte.