Het Hout 8
Schuytgraaf-Zuid, Arnhem
BuurtEen royale vrijstaande woning in Schuytgraaf-Zuid
Deze vrijstaande woning aan Het Hout ligt in de rustige, groene wijk Schuytgraaf-Zuid in Arnhem. Met 144 m² woonoppervlak en een perceel van 402 m² biedt het huis veel ruimte voor een gezin. De woning uit 2009 heeft energielabel A, wat duidt op een zeer zuinige woning. De prijs van €950.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Arnhem.
De buurt: Schuytgraaf-Zuid
Schuytgraaf-Zuid is een moderne, ruime wijk met veel eengezinswoningen en groen. De buurt telt ruim 6.000 inwoners, waarvan een groot deel in gezinnen met kinderen. Het is een rustige, veilige omgeving met weinig criminaliteit. De buurt Schuytgraaf-Zuid heeft een dorps karakter, maar ligt dicht bij de voorzieningen van Arnhem.
Het leven in de straat
Om de hoek vind je Albert Heijn voor dagelijkse boodschappen, op vijf minuten lopen. Twee straten verder liggen basisscholen De Arabesk en De Schatgraaf. Ook een kinderopvang is vlakbij. Het station is tien minuten lopen, en parken en speelplekken zijn om de hoek. De gemeente Arnhem biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ditters Makelaars Arnhem en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Het Hout 8, Arnhem
Is €950.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €950.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning van 144 m² in Arnhem. De woning heeft energielabel A en een ruim perceel, wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak iets goedkoper, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en ligging.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een vrijstaande woning uit 2009 met een woonoppervlak van 144 m² en een perceel van 402 m². Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De woning heeft vier kamers, maar het exacte aantal slaapkamers staat niet in de advertentie.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: De Arabesk (392 m), De Schatgraaf (428 m) en De Gazelle (603 m). Ook is er een school voor voortgezet onderwijs op 633 m. De buurt is dus zeer geschikt voor gezinnen met kinderen.
Hoe veilig is de buurt Schuytgraaf-Zuid?
De buurt is relatief veilig. In de CBS-data staan 169 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat laag is voor een wijk met ruim 6.000 inwoners. Het is een rustige, groene wijk waar veel gezinnen wonen.
Wat is de stedelijkheidsgraad van deze buurt?
Schuytgraaf-Zuid heeft een omgevingsadressendichtheid van 1326 adressen per km², wat valt onder 'matig stedelijk' (stedelijkheidsklasse 3). Het is dus een rustige wijk met voldoende voorzieningen, maar niet zo druk als het centrum van Arnhem.
