Het Hout 8

De woning aan Het Hout 8 in Arnhem heeft energielabel A.

De vraagprijs van €950.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning van 144 m² in Arnhem. De woning heeft energielabel A en een ruim perceel, wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak iets goedkoper, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en ligging.

Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.

Het is een vrijstaande woning uit 2009 met een woonoppervlak van 144 m² en een perceel van 402 m². Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De woning heeft vier kamers, maar het exacte aantal slaapkamers staat niet in de advertentie.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: De Arabesk (392 m), De Schatgraaf (428 m) en De Gazelle (603 m). Ook is er een school voor voortgezet onderwijs op 633 m. De buurt is dus zeer geschikt voor gezinnen met kinderen.

De buurt is relatief veilig. In de CBS-data staan 169 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat laag is voor een wijk met ruim 6.000 inwoners. Het is een rustige, groene wijk waar veel gezinnen wonen.

Schuytgraaf-Zuid heeft een omgevingsadressendichtheid van 1326 adressen per km², wat valt onder 'matig stedelijk' (stedelijkheidsklasse 3). Het is dus een rustige wijk met voldoende voorzieningen, maar niet zo druk als het centrum van Arnhem.