Het Loeg 21

De woning aan Het Loeg 21 in Muntendam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €690.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €225.000. Dat komt doordat deze woning met 396 m² woonoppervlak veel groter is dan de gemiddelde koopwoning in Muntendam-west (82 m²). De prijs per m² is met €1.742 lager dan het buurtgemiddelde van €2.769 per m², wat de prijs relatief gunstig maakt voor het formaat.

De woning is gebouwd in 1867, wat haar een van de oudere panden in de buurt maakt. Oudere woningen kunnen karakteristieke kenmerken hebben, maar vergen vaak ook onderhoud aan bijvoorbeeld fundering, dak of isolatie.

Bewoners beschrijven de buurt als rustig en stil. Een bewoner zegt: 'Wel een nette buurt maar ze zitten nooit buiten en liggen allemaal vroeg op bed.' Een ander vindt het 'niet zo gezellig' vanwege de stilte. Toch zijn er ook positieve geluiden: 'Wel een leuke buurt' met leuke mensen. De gemiddelde beoordeling is een 6,8 op basis van zeven reviews.

Ja, de basisvoorzieningen zijn goed bereikbaar. Een supermarkt (PLUS) zit op loopafstand, net als twee basisscholen (CBS de Parel en OBS Menterhorn). Ook een huisartsenpraktijk en een park zijn dichtbij. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals een bibliotheek of voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,4 km afstand. Dat is op fietsafstand, maar niet direct naast de deur.

Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Dit kan betekenen dat het nog niet bekend is of dat de woning een ongunstig label heeft. Het is aan te raden dit na te vragen bij de verkopende makelaar.