Vrijstaande woning te koop: Heukelomseweg 7, Heukelom
KopenOisterwijkVrijstaande woningenHeukelomseweg 7

Heukelomseweg 7

Heukelom, Oisterwijk

€ 1.150.000
Buurt Heukelom, HeukelomBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 178m²
178m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor doorstromers
31% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Rust en ruimte op een landgoed-achtig perceel

Deze vrijstaande woning aan de Heukelomseweg in Heukelom ligt op een enorm perceel van 9200 m², midden in het groen. Met 178 m² woonoppervlak en bouwjaar 1970 heeft de woning een solide basis. De vraagprijs van €1.300.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste van dit type aanbod. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Oisterwijk.

Heukelom: een rustig buurtschap

Heukelom is een klein buurtschap met 360 inwoners, waar 55% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. De omgeving is landelijk en rustig, met veel eengezinswoningen (97%). Het is een hechte gemeenschap waar je elkaar kent. Meer over de gemeente Oisterwijk.

Dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 1,6 km afstand, of bij Jumbo op 1,7 km. Basisschool Rennevoirt ligt op 1,1 km, en 2College Ruivenmavo op 1,2 km. Het treinstation is op 3,1 km afstand.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huispedia en Gijs Claassen Vastgoed advies op Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds24 mei 2026
Datum ontdekt27 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 1.150.000
Prijs per m²€ 6.461

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte174 m²
ObjectoppervlakteKadaster178 m²
Perceeloppervlakte9.200 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers7
Slaapkamers5

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1970

Ligging

BuurtHeukelom
GemeenteOisterwijk

Veelgestelde vragen

Over Heukelomseweg 7, Heukelom

Is €1.300.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €1.300.000 is aan de hoge kant, maar past bij de combinatie van een vrijstaande woning met een zeer ruim perceel van 9200 m² in een landelijke omgeving. Vergelijkbare woningen met zoveel grond zijn schaars, wat de prijs kan rechtvaardigen.

Hoe is de bereikbaarheid van Heukelom?

Heukelom ligt landelijk, maar is goed bereikbaar. Het treinstation bevindt zich op 3,1 km afstand. Met de auto ben je snel op de snelweg.

Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1970?

Het energielabel C geeft aan dat de isolatie redelijk is, maar niet top.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loop- of fietsafstand. Basisschool Rennevoirt ligt op 1,1 km, 2College Ruivenmavo op 1,2 km en Basisschool Berkeloo op 1,4 km. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving.

Hoe is de sfeer in Heukelom?

Heukelom is een klein, rustig buurtschap met veel gezinnen. Het is een hechte gemeenschap waar je elkaar kent. De omgeving is groen en landelijk.

Wat is de ligging ten opzichte van voorzieningen?

De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 1,6 km, een restaurant op 1,5 km en een park op 1,2 km. Het centrum van Oisterwijk is op een paar kilometer afstand met meer voorzieningen.

8.5
Bewoners geven Oisterwijk een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Oisterwijk

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
9.3
Jcm Smulders
Alleenwonend · 2-onder-1-kap
Fijn wonen

Fijn en goed wonen,met een fijn park waar de kinderen fijn kunnen spelen,een wijkgebouw waar altijd wel iets te doen is ,, Mensen die voor je klaar staan,en een supermarkt inde buurt maar t belangrijkste het is hier fijn wonen

8.0
Cato
Gezin · 2-onder-1-kap
Een kleine, gezellige buurt, waar alles is wat je nodig hebt.

Ik heb een goede ervaring met deze buurt. Ik ben hier opgegroeid en heb het altijd erg naar mijn zin gehad hier. De mensen zijn altijd erg gezellig en gastvrij, ook is hier alles wat je nodig hebt. Het is niet veel, maar wel precies genoeg. Ik ervaar wel dat ik het fijner had gevonden als er nog bijvoorbeeld een kruidvat in Moergestel zat, maar zoals ik al zei: we hebben hier alles wat ze nodig hebben!

8.4
Robina
Overig · Overig
Buitengebied Oisterwijk Zuid
11-07-2024
Gezellig

Heel gezellig maar wel druk ik heb bijna geen contacten met de buren maar er is wel goed contact.

8.4
Hoihoi
Gezin · boerderij
Buitengebied Haaren
28-10-2023
Gezellig

De buurt is leuk. Wel een beetje veel oude mensen. Maar dat maakt niet uit Het enige is is dat ze in de straat heel hard rijde

Statistieken van Oisterwijk

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4,7k0-15
3,5k15-25
6,7k25-45
9,5k45-65
8,4k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend33%
Zonder kinderen34%
Met kinderen33%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 123%
HAVO/VWO, MBO 2-441%
HBO-WO36%
Herkomst
Nederland86%
Europa6%
Buiten Europa8%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €699.854€627.183
Koop per m² €4.234
Huurprijs €1.945 p/m€2.132 p/m
Huur per m² €38 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²2%
60-89 m²15%
90-119 m²24%
120-159 m²22%
160 m² en meer36%
Aanbod
Te koop84%
Te huur16%
Bouwjaar
Voor 194512%
1945-19709%
1970-199047%
1990-201018%
Na 201015%
Energielabels
A+7%
A28%
B19%
C26%
D8%
E6%
F2%
G4%

Locatie en voorzieningen

Heukelomseweg 7, Heukelom

Albert Heijn
Koningsoord 137
1567m
Jumbo
Koningsoord 64
1651m
Jumbo
Pannenschuurplein 32
1957m
Nettorama
De Kuil 1
2223m
Lidl
Almystraat 2
2834m
Jumbo
Fabriekspad 1
2876m
Albert Heijn
Dorpsstraat 34
3059m
Lidl
Bosscheweg 296
3415m
Jumbo
Kreitenmolenstraat 149
3608m
Lidl
Kreverplein 1B
3629m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202264 dB
Spoorwegen peiljaar 202349 dB
Vliegverkeer peiljaar 202227 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1970
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 60-80 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied76,3%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand99 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand254 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,09 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving50 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHeukelomseweg 7, Heukelom
Bekijk