Schoolmeesterstraat 9
Bedrijventerrein Enschot, Tilburg
BuurtEen vrijstaande nieuwbouwwoning in een rustige buurt
Deze vrijstaande eengezinswoning aan de Schoolmeesterstraat 9 in Berkel-Enschot is een nieuwbouwproject dat op het moment van schrijven te koop staat voor 1.045.000 euro. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, met de woningen in Tilburg op korte afstand. Met een vraagprijs van 5.332 euro per vierkante meter is de prijs aan de hoge kant, maar dat past bij een vrijstaande nieuwbouwwoning met deze oppervlakte.
Deze advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar. Daardoor is niet te zeggen om welk type woning het precies gaat of wanneer de bouw is voltooid.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 798 kubieke meter. Rondom de woning ligt een tuin en er is een aangebouwde stenen garage. De woning is volledig geïsoleerd, met dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit gehele vloerverwarming en een warmtepomp. Het gaat om volle eigendom.
Bedrijventerrein Enschot
De buurt Bedrijventerrein Enschot is klein, met ongeveer 130 inwoners en een woningvoorraad van acht woningen. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Bewoners van de wijk Berkel-Enschot geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,59, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik." Een ander noemt het "Top voor gezinnen" en beschrijft de wijk als rustig en groen, met brede straten en veel speelplekken.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 1,4 kilometer of Jumbo op 1,5 kilometer. Basisschool Caecilia ligt op 143 meter, en ook een kinderdagverblijf is op 200 meter te vinden. De huisartsenpraktijk Tilanus & van der Kley zit op 1,5 kilometer en apotheek De Lange Stight op 2 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Tilburg, Bosscheweg op 529 meter, met buslijnen 9, 140 en 849. Het treinstation Tilburg ligt op 3,5 kilometer. De gemeente Tilburg is goed bereikbaar. De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai, vliegverkeer en industrie blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder CVDA. Makelaar en Taxateur.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Schoolmeesterstraat 9, Berkel-Enschot
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 1.045.000 euro. Dat komt neer op 5.332 euro per vierkante meter, op basis van de woonoppervlakte van 196 vierkante meter die de makelaar opgeeft. De prijs is aan de hoge kant voor een woning in deze buurt, maar het gaat om een vrijstaande nieuwbouwwoning met een groot perceel en veel voorzieningen.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 798 kubieke meter. Rondom de woning ligt een tuin en er is een aangebouwde stenen garage. De woning is volledig geïsoleerd, met dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit gehele vloerverwarming en een warmtepomp.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+++. Dat is een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd, met dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Daarnaast is er een warmtepomp en gehele vloerverwarming. Het label zegt iets over de energieprestatie, maar niet over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Deze indicaties komen uit openbare risicodata en geven een beeld van het gebied, niet van de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Basisschool Caecilia ligt op 143 meter en een kinderdagverblijf op 200 meter. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn op 1,4 kilometer en Jumbo op 1,5 kilometer. De huisartsenpraktijk Tilanus & van der Kley zit op 1,5 kilometer en apotheek De Lange Stight op 2 kilometer. Het treinstation Tilburg ligt op 3,5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Tilburg, Bosscheweg op 529 meter, met buslijnen 9, 140 en 849. Ook zijn er haltes aan de Streepstraat en Burg. Panislaan in Berkel-Enschot, op respectievelijk 567 en 658 meter. Het treinstation Tilburg ligt op 3,5 kilometer. De buslijnen en het station geven verbindingen naar de omgeving.
Hoe is de buurt Bedrijventerrein Enschot?
De buurt is klein, met ongeveer 130 inwoners en een woningvoorraad van acht woningen. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Bewoners van de wijk Berkel-Enschot geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,59, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne en rustige buurt" en een ander "Top voor gezinnen".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en het bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor is niet te zeggen om welk type woning het precies gaat of wanneer de bouw is voltooid. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De woningdetails die er wel zijn, zoals de indeling en het energielabel, staan in de advertentie.
