Hoefweg 7

De woning aan Hoefweg 7 in Bleiswijk heeft energielabel C.

De vraagprijs van €950.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Bleiswijk. Het huis heeft een woonoppervlak van 179 m² en een perceel van 415 m², met een bouwjaar van 1926. Energielabel C betekent dat de stookkosten gemiddeld zijn. Vergelijkbare woningen in de buurt geven een indicatie of de prijs marktconform is.

De Oranjebuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is er veilig (48 misdrijven per jaar) en er wonen veel gezinnen en ouderen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het is een fijne buurt voor wie van rust en ruimte houdt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,3 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets. Openbaar vervoer is daardoor minder voor de hand liggend, maar busverbindingen zijn er wel in de buurt.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: De Klimophoeve (207 m) en Christelijke Basisschool De Wiekslag (316 m). Voor voortgezet onderwijs is Melanchthon De Blesewic op 546 m. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. De stookkosten zullen gemiddeld zijn. Bij een oudere woning uit 1926 is het verstandig om te letten op isolatie en dubbel glas, maar dat staat niet in de advertentie.

Het perceel is 415 m², dus de tuin is ruim. Het biedt in ieder geval voldoende ruimte voor een gezin om buiten te zitten en te spelen.