Onder bod
Driesprong/Ginkel, Ede
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Hoge Valksedijk 1 in Ede ademt rust en ruimte. Met 308 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 3861 m² is er volop plek voor een gezin of wie van groen houdt. Het bouwjaar 1980 en energielabel C geven een solide basis. De vraagprijs van €1.495.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Ede.
De woning ligt in de buurt Driesprong/Ginkel, een landelijke omgeving met ongeveer 800 inwoners. Het is er rustig, met veel eengezinswoningen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6. De meeste bewoners zijn tussen de 45 en 65 jaar, maar er wonen ook gezinnen met kinderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus een eigen indruk is aan te raden.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn of Boni, beide op een paar kilometer afstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Paasbergschool, op ongeveer 3 km lopen. Ook kinderdagverblijven en een restaurant zijn binnen handbereik. De gemeente Ede biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en parken, al liggen die wat verder weg.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Stroomberg Makelaardij en Funda.
Details van deze woning
Hoge Valksedijk 1, Ede
Gegevens uit Driesprong/Ginkel
10 binnen 5 km
21 binnen 5 km
Over Hoge Valksedijk 1, Ede
De woning aan Hoge Valksedijk 1 in Ede heeft energielabel C.
De vraagprijs van €1.495.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Ede, maar het perceel van 3861 m² en de woonoppervlakte van 308 m² zijn uitzonderlijk. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak kleiner of hebben minder grond. Het energielabel C is gemiddeld. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
De woning ligt in het buitengebied van Ede, dus je bent aangewezen op de auto. Het treinstation van Ede ligt op 4,4 km afstand. Openbaar vervoer is beperkt; een auto is praktisch noodzakelijk.
Een woning uit 1980 heeft vaak onderhoud nodig aan installaties zoals de cv-ketel en isolatie. Het energielabel C is redelijk, maar na- isolatie van dak of spouwmuren kan het comfort verbeteren. Ook het schilderwerk en de staat van het dak zijn aandachtspunten.
Ja, er zijn meerdere scholen binnen 5 km. De dichtstbijzijnde basisschool is Paasbergschool op 2,9 km. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs, zoals De Toekomst en Vester College. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Ede-stad, op 5,6 km afstand.
De buurt heeft een laag aantal misdrijven: 108 in totaal. Dat is relatief laag voor een landelijk gebied. De omgeving is rustig en overwegend woonachtig. Er zijn geen specifieke veiligheidsissues bekend.
De buurt telt 800 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De grootste leeftijdsgroep is 45-65 jaar (275 personen). Er zijn 120 huishoudens met kinderen en 125 zonder kinderen. Het is een stabiele, rustige wijk met veel eengezinswoningen.
6 woningen in de buurt Driesprong/Ginkel
