Barteweg 15-3
Driesprong/Ginkel, Ede
BuurtEen vrijstaande bungalow aan de bosrand
Aan de rand van Ede, in de buurt Driesprong/Ginkel, staat deze vrijstaande bungalow uit 1973. De woning ligt in een bosrijke omgeving, direct aan de bosrand. Met een vraagprijs van €105.000 is dit de goedkoopste van de 27 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. De prijs ligt 65% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €295.791. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het energieverbruik niet in te schatten. Vergelijk je deze woning met andere vrijstaande woningen in Ede, dan is de prijs opvallend scherp.
De woning zelf
De bungalow heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 120 m³. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 56 m², de makelaar geeft 44 m² op. Het perceel is volgens de BAG 117.575 m², terwijl de makelaar 175 m² opgeeft. Rondom de woning ligt een tuin. De woning wordt via meerdere kanalen aangeboden.
Rust en ruimte in Driesprong/Ginkel
Met 800 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87; een van hen noemt het "een fijne groene sociale buurt". Een ander zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand en goed te bereiken." De buurt Driesprong/Ginkel heeft een lage omgevingsadressendichtheid, wat bijdraagt aan het landelijke karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op ongeveer drie kilometer, gevolgd door nog een Albert Heijn en een Aldi. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij de Paasbergschool of Veldhuizerschool, beide op zo'n drie kilometer. De huisartspraktijk A.M. de Wit en Service Apotheek Kernhem zitten op ongeveer drie kilometer. Bushalte Ede, Driesprong is op 1,8 kilometer met lijnen 108, 607, 651 en 653. Het treinstation Lunteren ligt op 3,2 kilometer. De gemeente Ede heeft verder voldoende voorzieningen op rijafstand.
adresgegevens
De risico-indicaties op adresniveau zijn: geluidsbelasting van wegverkeer is 33 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Luyten Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Barteweg 15-3, Ede
Waarom is de vraagprijs zo laag?
De vraagprijs van €105.000 ligt 65% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €295.791 en is de laagste van de 27 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. Het woonoppervlak is met 44 m² volgens de makelaar 79% kleiner dan het buurtgemiddelde van 206 m². De woning is een vrijstaande bungalow uit 1973. De lage prijs hangt samen met het kleine woonoppervlak, al is het perceel volgens de BAG-registratie groot.
Hoe is de woning ingedeeld?
De bungalow heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 120 m³. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 56 m², terwijl de makelaar 44 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 117.575 m², maar de makelaar noemt 175 m². Rondom de woning ligt een tuin. De woning ligt aan de bosrand in een bosrijke omgeving.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. De geluidsbelasting van wegverkeer is 33 dB Lden, niet boven de geluidsnorm.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op ongeveer drie kilometer, gevolgd door nog een Albert Heijn en een Aldi. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij de Paasbergschool of Veldhuizerschool, beide op zo'n drie kilometer. De huisartspraktijk A.M. de Wit en Service Apotheek Kernhem zitten op ongeveer drie kilometer. Bushalte Ede, Driesprong is op 1,8 kilometer met lijnen 108, 607, 651 en 653.
Hoe is de buurt Driesprong/Ginkel?
De buurt heeft 800 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87. Een bewoner zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand en goed te bereiken." Een ander noemt het "een fijne groene sociale buurt". De omgevingsadressendichtheid is laag, wat bijdraagt aan het landelijke karakter.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is het energieverbruik van de woning niet in te schatten. Andere details zoals het aantal kamers, het woonoppervlak en de tuin zijn wel vermeld. Het adres zelf is volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
