Vrijstaande woning te koop: Hogebrugweg 11XL, Waarland
KopenSchagenVrijstaande woningenHogebrugweg 11XL

Hogebrugweg 11XL

Waarland (woonkern), Schagen

€ 214.500
Buurt Waarland (woonkern), WaarlandBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 165m²
165m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Rust en ruimte in Waarland

Deze vrijstaande woning aan de Hogebrugweg 11XL in Waarland ademt rust en ruimte. Met 165 m² woonoppervlak op een perceel van maar liefst 81.874 m² is er volop plek om te leven en te recreëren. Het huis uit 2003 is modern en onderhoudsarm. De vraagprijs van € 214.500 is aan de lage kant voor een vrijstaande woning in Schagen.

Buurt Waarland (woonkern)

Waarland is een dorp waar het goed toeven is. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 9,25. Een bewoner zegt: "Heel fijn wonen. De mensen groeten elkaar en kijken naar elkaar om als het nodig is." De buurt Waarland (woonkern) telt zo'n 2.200 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een niet-stedelijk gebied met veel eengezinswoningen.

Leven in de straat

Het dagelijks leven speelt zich af op loopafstand. De Dekamarkt ligt om de hoek, op een paar minuten lopen. Ook de Aldi en Vomar zijn twee straten verder. Voor de kinderen is Kindcentrum Sint Jan op loopafstand, en IKC Sint Joseph is ook dichtbij. De gemeente Schagen biedt verder volop voorzieningen.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoogveste B.V. op Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 214.500
Prijs per m²€ 1.300
Woonoppervlakte165m²
Perceeloppervlakte81874m²
Bouwjaar2003
BuurtWaarland (woonkern)
WijkWaarland
GemeenteSchagen

Locatie

Hogebrugweg 11XL, Waarland

Ervaringen uit de buurt

Uitstekend · 1 bewoner

9.3
Marja
19-12-2024
Hele fijne rustige wijk

Heel fijn wonen. De mensen groeten elkaar en kijken naar elkaar om als het nodig is. Op loopafstand van school, supermarkt, sporthal en huisartsenpraktijk. Ook is het hier heerlijk fietsen in de omgeving. Waarland is een fijn dorp.

Buurt statistieken

Gegevens uit Waarland (woonkern)

Inwoners2.195
Mannen51%
Vrouwen50%

Supermarkten

6 binnen 5 km

Dekamarkt
Molenzicht 20
1268m
Aldi
Oostelijke Randweg 1
2219m
Vomar
Voorburggracht 415
2690m

Scholen

12 binnen 5 km

Kindcentrum Sint Jan
Basisonderwijs · 213 leerlingen
1038m
IKC Sint Joseph
Basisonderwijs · 166 leerlingen
1527m
Kindcentrum De Marinx
Basisonderwijs · 201 leerlingen
2369m

Veelgestelde vragen

Over Hogebrugweg 11XL, Waarland

Is € 214.500 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van € 214.500 voor een vrijstaande woning van 165 m² uit 2003 is opvallend laag. Het perceel is met 81.874 m² extreem groot, wat de prijs relatief laag maakt per vierkante meter grond. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak duurder.

Hoe is het leven in Waarland?

Waarland is een rustig dorp met een hechte gemeenschap. Bewoners geven de buurt een 9,25 en noemen het 'heel fijn wonen'. Er is een supermarkt, school en huisartsenpraktijk op loopafstand. De omgeving is ideaal om te fietsen. Het is een niet-stedelijk gebied met veel eengezinswoningen.

Wat is de afstand tot het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8,3 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets. Voor dagelijks woon-werkverkeer is een auto of fiets aan te raden.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. Kindcentrum Sint Jan ligt op 1 km, IKC Sint Joseph op 1,5 km. Ook Kindcentrum De Marinx en De Wijde Veert zijn binnen 3 km bereikbaar. Voortgezet onderwijs is verder weg, op 6,7 km.

Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?

Het perceel is maar liefst 81.874 m², dat is ruim 8 hectare. Dat biedt ongekende mogelijkheden voor tuinieren, hobby's of zelfs het houden van dieren. Het is een van de grootste percelen in de regio.

Wat is de stedelijkheidsgraad van Waarland?

Waarland is niet stedelijk (mate van stedelijkheid 5). De omgevingsadressendichtheid is 343 adressen per km². Dat betekent rust, ruimte en veel groen. Ideaal voor wie de stad wil ontvluchten.

Hoogveste B.V.
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 2 bronnen
Hoogveste B.V.
hoogveste.nl
Bekijk
Hoogveste B.V.
funda.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Waarland (woonkern)

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk