Waarland (woonkern), Schagen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Hogebrugweg 11XL in Waarland ademt rust en ruimte. Met 165 m² woonoppervlak op een perceel van maar liefst 81.874 m² is er volop plek om te leven en te recreëren. Het huis uit 2003 is modern en onderhoudsarm. De vraagprijs van € 214.500 is aan de lage kant voor een vrijstaande woning in Schagen.
Waarland is een dorp waar het goed toeven is. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 9,25. Een bewoner zegt: "Heel fijn wonen. De mensen groeten elkaar en kijken naar elkaar om als het nodig is." De buurt Waarland (woonkern) telt zo'n 2.200 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een niet-stedelijk gebied met veel eengezinswoningen.
Het dagelijks leven speelt zich af op loopafstand. De Dekamarkt ligt om de hoek, op een paar minuten lopen. Ook de Aldi en Vomar zijn twee straten verder. Voor de kinderen is Kindcentrum Sint Jan op loopafstand, en IKC Sint Joseph is ook dichtbij. De gemeente Schagen biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoogveste B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Hogebrugweg 11XL, Waarland
De vraagprijs van € 214.500 voor een vrijstaande woning van 165 m² uit 2003 is opvallend laag. Het perceel is met 81.874 m² extreem groot, wat de prijs relatief laag maakt per vierkante meter grond. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak duurder.
Waarland is een rustig dorp met een hechte gemeenschap. Bewoners geven de buurt een 9,25 en noemen het 'heel fijn wonen'. Er is een supermarkt, school en huisartsenpraktijk op loopafstand. De omgeving is ideaal om te fietsen. Het is een niet-stedelijk gebied met veel eengezinswoningen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8,3 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets. Voor dagelijks woon-werkverkeer is een auto of fiets aan te raden.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. Kindcentrum Sint Jan ligt op 1 km, IKC Sint Joseph op 1,5 km. Ook Kindcentrum De Marinx en De Wijde Veert zijn binnen 3 km bereikbaar. Voortgezet onderwijs is verder weg, op 6,7 km.
Het perceel is maar liefst 81.874 m², dat is ruim 8 hectare. Dat biedt ongekende mogelijkheden voor tuinieren, hobby's of zelfs het houden van dieren. Het is een van de grootste percelen in de regio.
Waarland is niet stedelijk (mate van stedelijkheid 5). De omgevingsadressendichtheid is 343 adressen per km². Dat betekent rust, ruimte en veel groen. Ideaal voor wie de stad wil ontvluchten.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Heel fijn wonen. De mensen groeten elkaar en kijken naar elkaar om als het nodig is. Op loopafstand van school, supermarkt, sporthal en huisartsenpraktijk. Ook is het hier heerlijk fietsen in de omgeving. Waarland is een fijn dorp.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heel fijn wonen. De mensen groeten elkaar en kijken naar elkaar om als het nodig is. Op loopafstand van school, supermarkt, sporthal en huisartsenpraktijk. Ook is het hier heerlijk fietsen in de omgeving. Waarland is een fijn dorp.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Weinig cohesie en eigenlijk niet geschikt voor woonhuizen met als reden, lawaai en fijnstof ,kortom geen gezonde plek om te wonen.
De Veldwachter, akelige appartementen op vervuilde grond. De Zuiderweg, een erg drukke weg zonder ook maar enige handhaving. Volgens de Gemeente heeft de Zuiderweg een laanachtige uitstraling, zonder bomen dus .
Vriendelijke mensen
Woon lekker rustig aan het fietspad en dus geen autos voor de deur.
Ik heb contact met vele buren en buurtbewoners, 1 x in de week ga ik naar de buurtkamer waar dorpsbewoners komen. Verder vind ik de ingang naar de buurt niet aantrekkelijk het café is verlaten net over de brug rechts is een deel van een huis gesloopt staat al een paar jaar open gebroken. Het andere deel van het huis is betimmerd en word door grote balken gesteund anders stort het in. Verder is er een leuk pleintje aangelegd met wat bankjes waar veel fietsers op rusten. Er is geen school meer in het dorp, er zijn geen winkels. Wel is er een voetbal en tennisvereniging.
Ik ervaar deze wijk als rustig, stabiel. Er zijn geen extra voorzieningen, maar wat mij betreft is dat prima, dat maakt de buurt waarschijnlijk ook zo rustig als hij nu is. Het groen is wat mager hier en daar. De buurt is redelijk schoon en de groenvoorziening houdt dat wat er is goed bij. Vanuit de wijk is alles op acceptabele afstand, dus wat mij betreft geen voorzieningen in de wijk zelf nodig.
Naast buren wonen die het bloed onder je nagels vandaan halen is zeer onprettig. Dit betreft lawaai, te harde muziek, oneindig geblaf en het rondstrooien van roddels. Het was ooit mooi groen met een gaaf bos. Dit alles is vernield door de gemeente. Openbaar vervoer is een ramp.
Gezellig, vriendelijke buurt. Veel leuks te doen en goede restaurants. Ook een leuke sportschool.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €433.973 | €357.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.222 | – |
| Huurprijs | €1.620 p/m | €1.690 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Hogebrugweg 11XL, Waarland
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
