Onder bod
Buitengebied Breedeweg, Berg en Dal
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Hogewaldseweg 1 in Groesbeek ademt rust en ruimte. Met een woonoppervlak van 1012 m² en een perceel van 1755 m² is er volop plek voor een gezin of wie van groen houdt. Het bouwjaar 1966 geeft de woning een klassieke uitstraling, maar het energielabel E vraagt om aandacht voor verduurzaming. De vraagprijs van €795.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Berg en Dal voor vergelijkbare opties.
De buurt Buitengebied Breedeweg is een landelijke omgeving met veel eengezinswoningen (94% van de woningvoorraad). Het is er rustig, al merkt een bewoner op: "Een goede ervaring, alleen een drukke weg met veel verkeer." De buurt telt 485 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De omgevingsadressendichtheid is laag (291), wat bijdraagt aan het ruime gevoel.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS (om de hoek, 2,2 km) of de Lidl (2,7 km). Kinderen gaan naar Basisschool Breedeweg (twee straten verder, 1,7 km) of Kindcentrum Op De Horst (2 km). Het treinstation ligt op 6,4 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of fiets. De gemeente Berg en Dal biedt een groene omgeving met veel wandel- en fietsmogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder RIKJO Makelaardij. De vraagprijs is actueel, maar houd er rekening mee dat de markt kan veranderen.
Details van deze woning
Hogewaldseweg 1, Groesbeek
Goed · 1 bewoner
Een goede ervaring, alleen een drukke weg met veel verkeer.
Gegevens uit Buitengebied Breedeweg
8 binnen 5 km
12 binnen 5 km
Over Hogewaldseweg 1, Groesbeek
De woning aan Hogewaldseweg 1 in Groesbeek heeft energielabel E.
De vraagprijs van €795.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 1012 m² woonoppervlak en 1755 m² perceel in het buitengebied van Groesbeek. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, afhankelijk van staat en locatie. Het energielabel E kan invloed hebben op de maandlasten, maar de prijs weerspiegelt de ruimte en rust die deze woning biedt.
De woning ligt in het buitengebied van Groesbeek, op 6,4 km van het dichtstbijzijnde treinstation. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten als PLUS en Lidl binnen 2 tot 3 km bereikbaar. De auto is het meest praktisch voor woon-werkverkeer, maar de omgeving leent zich goed voor fietsen.
Energielabel E betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwere woningen. Dit kan leiden tot hogere stookkosten. Verduurzaming kan de woonlasten op termijn verlagen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand. Basisschool Breedeweg ligt op 1,7 km, Kindcentrum Op De Horst op 2 km en Openbare Basisschool De Sieppe op 2,7 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Groesbeek of Nijmegen, op ongeveer 3 km afstand.
Het is een rustige, landelijke buurt met veel eengezinswoningen en groen. Er wonen vooral gezinnen en ouderen. Een bewoner noemt het een fijne plek, al is er wel verkeer op de doorgaande weg. De buurt heeft weinig voorzieningen, dus je bent voor winkels en uitgaan aangewezen op Groesbeek of Nijmegen.
Het perceel is 1755 m² groot, met een woonoppervlak van 1012 m². Dat biedt veel ruimte voor een tuin, eventuele uitbreiding of gewoon privacy. De exacte indeling en mogelijkheden kun je het beste met de makelaar bespreken.
6 woningen in de wijk Breedeweg
