Hogeweg 7
Ommel centrum, Asten
BuurtEen vrijstaand huis met een flink perceel
Aan de Hogeweg in Ommel staat deze vrijstaande woning uit 1960, te koop voor 545.000 euro. Met een perceel van 1073 vierkante meter biedt het huis veel ruimte rondom, iets wat niet iedereen in de buurt heeft. De woning heeft een woonoppervlakte van 104 vierkante meter volgens de makelaar, en de vraagprijs komt daarmee op 5240 euro per vierkante meter. Vergeleken met andere vrijstaande woningen in Asten is de prijs aan de hoge kant, mede door het grote perceel.
De woning zelf
De woning telt vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en heeft één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De inhoud van het huis is 408 kubieke meter. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 102 vierkante meter, terwijl de makelaar 104 vierkante meter opgeeft.
Ommel centrum
Ommel centrum is een kleine kern met 585 inwoners, waar relatief veel gezinnen wonen: 43 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Asten geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,12, gebaseerd op zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prima wonen, rustige buurt en word netjes bij gehouden." Een ander noemt: "Weinig tot geen contact mag wel beter." De buurt Ommel centrum heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is een SPAR op 874 meter, en op ruim twee kilometer liggen PLUS, Lidl en Albert Heijn. Basisschool Kleurrijk zit op 379 meter, en de huisartsenpraktijk Lienderweg in Asten is op 1,9 kilometer. De bushalte Ommel, Onze Lieve Vrouweplein met lijn 266 ligt op 237 meter, en het treinstation Deurne is op 4,5 kilometer. De gemeente Asten heeft verder voorzieningen zoals een apotheek en een ziekenhuis in Deurne.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting door wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort, een gebiedsindicatie. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Tulkens Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hogeweg 7, Ommel
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 545.000 euro voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 104 vierkante meter volgens de makelaar. Dat komt neer op 5240 euro per vierkante meter. Het perceel is met 1073 vierkante meter uitzonderlijk groot, wat de prijs verklaart. Vergeleken met andere vrijstaande woningen in Asten ligt de prijs aan de hoge kant, maar het grote perceel is een belangrijk onderdeel van de woning.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Het huis is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 408 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 104 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 102 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 1073 vierkante meter groot, zowel volgens de makelaar als volgens de BAG.
Wat betekent het energielabel G voor deze woning?
Energielabel G is het minst zuinige label op de schaal van A++++ tot G. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, omdat het huis veel energie verbruikt voor verwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. Het bouwjaar is 1960, maar daar kun je geen conclusies aan verbinden over de isolatie of het onderhoud.
Hoe is de buurt Ommel centrum om in te wonen?
Ommel centrum is een kleine kern met 585 inwoners, waar veel gezinnen wonen: 43 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Asten geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,12, gebaseerd op zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prima wonen, rustige buurt en word netjes bij gehouden." Een ander noemt: "Weinig tot geen contact mag wel beter." Het aantal misdrijven is laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een SPAR op 874 meter, en op ruim twee kilometer liggen PLUS, Lidl en Albert Heijn. Basisschool Kleurrijk zit op 379 meter, en de huisartsenpraktijk Lienderweg in Asten is op 1,9 kilometer. De bushalte Ommel, Onze Lieve Vrouweplein met lijn 266 ligt op 237 meter, en het treinstation Deurne is op 4,5 kilometer. Een apotheek en ziekenhuis zijn ook binnen bereik.
Zijn er risico's op het gebied van geluid of fundering?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort, een gebiedsindicatie. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Ommel, Onze Lieve Vrouweplein, op 237 meter, met buslijn 266. Andere haltes zijn Asten, Plutostraat met lijn 320 op 1,8 kilometer en Asten, Lienderweg met lijn 266 op 1,8 kilometer. Het treinstation Deurne ligt op 4,5 kilometer. Er zijn geen bestemmingen of frequenties vermeld, alleen de haltes en lijnnummers.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over de tuin, het balkon, de garage, de isolatie of de verwarming. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over die aspecten van de woning. De basiskenmerken zoals kamers, slaapkamers en badkamers zijn wel vermeld, maar verdere specificaties ontbreken. Voor meer informatie over bijvoorbeeld de staat van het dak of de installaties moet je bij de makelaar zijn.
