Pastoor van Ervenstraat 45

De woning aan Pastoor van Ervenstraat 45 in Ommel heeft energielabel A+.

De vraagprijs van €525.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Ommel, maar de woning is relatief nieuw (2016) en heeft een ruim perceel van 252 m². Het energielabel A+ is een pluspunt. Vergelijkbare woningen in de regio zijn schaars, dus de prijs is marktconform voor deze specifieke combinatie van grootte, bouwjaar en energiezuinigheid.

Ommel ligt in de gemeente Asten, in de provincie Noord-Brabant. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,7 km afstand, wat betekent dat je voor het openbaar vervoer aangewezen bent op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (148), wat duidt op een rustige, landelijke omgeving.

Ommel centrum is een kleine, rustige buurt met 585 inwoners. Het is een gezinsbuurt: 100 huishoudens hebben kinderen, en 85% van de woningen is koop. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (12 misdrijven totaal). Het is een typisch Brabants dorp waar iedereen elkaar kent.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde is Openbare basisschool Kleurrijk op 438 meter, gevolgd door Basisschool het Talent op 1,8 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Asten of Deurne, op ongeveer 3,6 km afstand.

De woning heeft energielabel A+, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit label is beter dan A en wordt vaak gegeven aan woningen met goede isolatie, dubbel glas en een efficiënte verwarmingsinstallatie. Je kunt dus lage energiekosten verwachten.

De woning heeft een woonoppervlak van 156 m² en een perceel van 252 m². Het bouwjaar is 2016, dus de woning is relatief nieuw. De indeling is modern en er is voldoende ruimte voor een gezin.