Hommelweg 2R-469
Recreatiepark Hommelheide, Echt-Susteren
BuurtVrijstaand wonen aan de bosrand
Aan de rand van Recreatiepark Hommelheide, tussen het groen, staat deze vrijstaande woning uit 2009. Met een vraagprijs van € 110.000 ligt die aanzienlijk onder het gemiddelde van de vrijstaande woningen in Echt-Susteren, waar de gemiddelde vraagprijs rond de € 213.983 ligt. De woning is daarmee scherp geprijsd, zeker voor wie op zoek is naar een rustige, landelijke plek.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet te zeggen hoe zuinig de woning is.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 78 m², terwijl de makelaar 70 m² opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 286 m². De woning is volgens de makelaar voorzien van dubbele beglazing, vloerisolatie, dakisolatie en muurisolatie, en heeft een CV-ketel. De ligging wordt omschreven als aan de bosrand, in landelijk gebied en buiten de bebouwde kom.
Een rustige buurt met weinig buren
Met 75 inwoners is dit een zeer kleine buurt, waar 60 procent van de bewoners 65 jaar of ouder is. Het is er duidelijk rustig, al is er geen supermarkt in de directe omgeving, zoals een bewoner van de buurt Recreatiepark Hommelheide opmerkt: "Rustig en een beetje afgelegen, helaas geen supermarkt." Bewoners van de gemeente Echt-Susteren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,79, op basis van vijf beoordelingen. Een andere bewoner noemt de buurt "fijn gelegen aan veel voorzieningen, dicht bij het station en het centrum".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op ongeveer 2 kilometer afstand, en ook Lidl en Albert Heijn zijn binnen een paar kilometer te vinden. Basisschool In 't Park ligt op 1,5 kilometer, en de huisartsenpraktijk Reinoud en Service Apotheek Susteren zitten beide op ongeveer 1,9 kilometer. Het treinstation Susteren is op 1,5 kilometer afstand, en bushalte Station Susteren met lijn 35 ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Echt-Susteren biedt zo de nodige voorzieningen binnen handbereik.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau geven een laag funderingsrisico, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoorweglawaai en vliegverkeer ligt niet boven de geluidsnorm. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico, zowel nu als in 2050, zijn laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Select Vakantievastgoed op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hommelweg 2R-469, Susteren
Waarom is de vraagprijs zo laag voor een vrijstaande woning?
De vraagprijs van € 110.000 ligt 49 procent onder de buurtgemiddelde vraagprijs van € 213.983. De woning is relatief compact met een woonoppervlakte van 70 m² volgens de makelaar, en ligt op een recreatiepark. De prijs per vierkante meter is € 1.571, wat lager is dan het buurtgemiddelde van € 2.579 per m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 70 m², terwijl de BAG-registratie 78 m² aangeeft. Het perceel is 286 m². De woning is gebouwd in 2009 en heeft volgens de makelaar dubbele beglazing, vloerisolatie, dakisolatie en muurisolatie.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Er wordt geen uitspraak gedaan over de staat van de fundering van dit pand.
Zijn er voorzieningen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op ongeveer 2 kilometer afstand. Basisschool In 't Park ligt op 1,5 kilometer, en de huisartsenpraktijk Reinoud en Service Apotheek Susteren zitten beide op ongeveer 1,9 kilometer. Het treinstation Susteren is op 1,5 kilometer, en bushalte Station Susteren met lijn 35 ligt op 1,6 kilometer.
Hoe is de buurt Recreatiepark Hommelheide?
De buurt is zeer klein met 75 inwoners, waarvan 60 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Echt-Susteren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,79. Een bewoner noemt de buurt "fijn gelegen aan veel voorzieningen, dicht bij het station en het centrum", terwijl een ander opmerkt dat het er rustig is maar dat er geen supermarkt in de buurt zit.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is niet te zeggen hoe energiezuinig de woning is. De overige woningkenmerken, zoals het aantal kamers en de oppervlakte, zijn wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Is er geluidsoverlast te verwachten?
De geluidsbelasting op dit adres ligt voor wegverkeer op 36 dB, voor spoorweglawaai op 31 dB en voor vliegverkeer op 26 dB. Geen van deze waarden overschrijdt de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare databronnen, geen metingen ter plaatse.
