Vrijstaande woning te koop: Hommelweg 2R-510, Susteren

Hommelweg 2R-510

Recreatiepark Hommelheide, Echt-Susteren

€ 325.000
Buurt Recreatiepark Hommelheide, SusterenBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 146m²
62% groter dan gemiddeld in de buurt
Al 383 dagen op de markt
Gemiddeld in de buurt is 134 dagen
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Een ruime woning in een groene omgeving

Deze woning aan de Hommelweg in Susteren is een vrijstaand huis met een woonoppervlak van 146 m², gebouwd in 2011. Het ligt in een rustig recreatiepark, omringd door groen. De vraagprijs van € 325.000 is marktconform voor een woning van dit type in de regio. Vergelijkbare woningen in Echt-Susteren worden ook voor dit bedrag aangeboden.

De buurt: Recreatiepark Hommelheide

De buurt Recreatiepark Hommelheide is een kleine, rustige wijk met veel 65-plussers en weinig voorzieningen op loopafstand. Het is een plek waar rust en natuur centraal staan. De buurt Recreatiepark Hommelheide telt slechts 75 inwoners, en de meeste huishoudens bestaan uit eenpersoonshuishoudens of stellen zonder kinderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto of fiets. De dichtstbijzijnde supermarkt, PLUS, ligt op twee straten verder (ruim 2 km). Ook Lidl en Albert Heijn zijn op fietsafstand. Voor kinderen is er basisschool In 't Park op 1,6 km afstand, en openbare basisschool De Springdonk op 2 km. De gemeente Echt-Susteren biedt verder nog meer voorzieningen in de omliggende dorpen.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder KenT Makelaars en KenT Makelaars op Pararius.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds8 augustus 2025

Prijs

Vraagprijs€ 325.000
Prijs per m²€ 2.226

Energie

IsolatieVolledig geïsoleerd
VerwarmingCV-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte149 m²
ObjectoppervlakteKadaster146 m²
Perceeloppervlakte440 m²
Inhoud516 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers7
Slaapkamers6
Badkamers3
Woonlagen3

Bouw

Soort woningVrijstaande woning
Bouwjaar2011
Type omgevingOp het noordoosten

Veelgestelde vragen

Over Hommelweg 2R-510, Susteren

Is € 325.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van € 325.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 146 m² uit 2011 in deze regio. Er zijn geen recente verkoopcijfers uit de buurt beschikbaar, maar vergelijkbare woningen in de gemeente Echt-Susteren worden voor dit bedrag aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

De woning ligt in een recreatiepark, dus je bent aangewezen op de auto of fiets. Het treinstation ligt op 2,4 km afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn basisscholen op fietsafstand. Basisschool In 't Park ligt op 1,6 km, en openbare basisschool De Springdonk op 2 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Susteren of omliggende plaatsen, op 5,5 km afstand.

Wat voor type buurt is Recreatiepark Hommelheide?

Het is een zeer rustige, groene buurt met voornamelijk oudere bewoners (45% is 65 jaar of ouder). Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, en de stedelijkheidsgraad is laag (5 op een schaal van 5).

Zijn er winkels in de buurt?

De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 2,1 km afstand. Andere supermarkten zoals Lidl en Albert Heijn liggen op 3,5 km. Voor dagelijkse boodschappen ben je dus aangewezen op de fiets of auto.

Hoe oud is de woning en wat is de staat van onderhoud?

De woning is gebouwd in 2011, dus relatief nieuw. Het energielabel is niet bekend.

7.8
Bewoners geven Echt-Susteren een goede beoordeling
Deze score komt uit 5 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Echt-Susteren

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
9.3
gaming stunts
Alleenwonend · Appartement
Schilberg16-02-2026
Rustige buurt

Buurt is fijn gelegen aan veel voorzieningen.dicht bij het station en het centrum

7.5
Rick
Gezin · Vrijstaand huis
Cristinawijk24-02-2025
Nieuwstadt is fantastisch

Goed, veel leuke mensen jonge gezinnen en weinig overlast. Er zijn weinig woningen tekoop, en woningen die er zijn zijn te duur.

7.7
Amy
Gezin · Tussenwoning
Roosteren
07-02-2025
Rustig en een beetje afgelegen

Ik woon er pas een halfjaar je maar 't is best rustig helaas geen supermarkt

6.1
Bea
Gezin · Overig
Peij
07-01-2025
Buren is goed. Maar voor ouderen die slecht ter been zijn weinig winkels bank

Ik vind de buurt goed. Met de buren goed contact. De naaste buren letten op elkaar. Alleen veel inbraak in de buurt. School voor lagere school in de buurt. Ik vind t fijn wonen Hier. Nu afwachten krijg 30 apartenmenten naarast me eens kijken hoe dat gaat ivm overlast.... Ik woon hier graag De buurt is fijne mensen die ook niet als ik al jaren hier wonen. We helpen elkaar als dat nodig is ook de achterburen. Voorziening vind ik niet goed voor oudere mensen. Ze kunnen geen geld halen in pet bij bank. Ze hebben altijd iemand nodig met auto. Er word geen rekening gehouden met hun vind ik erg jammer

8.4
Sieb
Gezin · Vrijstaand huis
Heide
11-06-2024
Leuk rustig genoeg te doen kortom een hele prestige leef sfeer

Het is super relaxed en prettig om te wonenn er is genoeg te doen, genoeg natuur, je zit kort bij de grens van Duitsland en België. Veel vereniging binnen het dorp, iedereen kent elkaar. Super fijne en gezellige sfeer. Voelt ook heel veilig aan. Vuilnis word fatsoenlijk opgehaald je kan op genog punten glas, kleding en karton kwijt.

Statistieken van Echt-Susteren

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4,0k0-15
3,0k15-25
6,8k25-45
9,4k45-65
8,9k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend33%
Zonder kinderen36%
Met kinderen31%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 128%
HAVO/VWO, MBO 2-444%
HBO-WO28%
Herkomst
Nederland81%
Europa12%
Buiten Europa7%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €286.936€260.454
Koop per m² €2.712
Huurprijs €1.626 p/m€1.460 p/m
Huur per m² €11 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²5%
60-89 m²21%
90-119 m²20%
120-159 m²23%
160 m² en meer30%
Aanbod
Te koop95%
Te huur5%
Bouwjaar
Voor 194510%
1945-197013%
1970-199011%
1990-201031%
Na 201036%
Energielabels
A+5%
A20%
B14%
C29%
D13%
E10%
F6%
G5%

Locatie en voorzieningen

Hommelweg 2R-510, Susteren

PLUS
Wigibaldplein 1
2129m
Lidl
Lisweg 12
3483m
Albert Heijn
Clarastraat 2
3492m
PLUS
Markt 24
3801m
Albert Heijn
Nieuwe Markt 45
3998m
Jumbo
Zuiderpoort 31
4141m
SPAR express
Rijksweg A2 12
4172m
Aldi
Palmbrugweg 4
4213m
SPAR express
Langereweg 17
4779m
Nettorama
Maasbrachterweg 2b
4817m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202235 dB
Spoorwegen peiljaar 202332 dB
Vliegverkeer peiljaar 202226 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2011
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied1,9%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand129 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand254 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,06 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving43 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHommelweg 2R-510, Susteren
Bekijk