Hommelweg 2-671
Recreatiepark Hommelheide, Echt-Susteren
BuurtEen vrijstaande villa op een recreatiepark
Aan de Hommelweg in Susteren staat deze vrijstaande villa uit 1996, midden in een recreatiepark. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van €350.000 ligt deze woning flink boven het gemiddelde in de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €213.983 ligt. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Echt-Susteren hebben een ander prijsniveau.
De woning zelf
De makelaar omschrijft het als een villa met 8 kamers, waarvan 7 slaapkamers en 4 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 312 m³ en er is een tuin rondom. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 61 m², terwijl de makelaar 125 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 70.182 m² groot, maar de makelaar noemt 551 m². De woning is in volle eigendom.
Recreatiepark Hommelheide
Met 75 inwoners en veel 65-plussers is dit een kleine, rustige buurt. Bewoners van de gemeente Echt-Susteren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,79; een van hen zegt: "Buurt is fijn gelegen aan veel voorzieningen.dicht bij het station en het centrum". Een ander noemt het "Rustig en een beetje afgelegen". De buurt Recreatiepark Hommelheide telt weinig huishoudens met kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 2,4 km, en ook Lidl en Albert Heijn zijn binnen 3,3 km te vinden. Basisschool In 't Park ligt op 1,8 km, en de huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 2,3 km in Susteren. Buslijn 35 stopt bij Station Susteren op 2 km, en het treinstation Susteren ligt op 1,9 km. De gemeente Echt-Susteren heeft verder voorzieningen op afstand.
Risico-indicaties op dit adres
De risico-indicaties op dit adres zijn gunstig: de geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer blijft onder de norm, het funderingsrisico is laag op zandgrond, en zowel wateroverlast bij hevige regen als het overstromingsrisico nu en in 2050 zijn laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Luyten Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hommelweg 2-671, Susteren
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig deze woning is. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor het energielabel geldt: het staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €350.000 ligt 64% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €213.983. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €2.579, terwijl deze woning op €2.800 per m² zit op basis van de makelaar-opgave van 125 m². Het is aan jou om te beoordelen of de prijs past bij wat deze woning biedt.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De makelaar geeft een woonoppervlakte van 125 m² op, maar de BAG-registratie noemt 61 m². Het perceel is volgens de BAG 70.182 m², terwijl de makelaar 551 m² vermeldt. De woning heeft 8 kamers, waarvan 7 slaapkamers en 4 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 312 m³.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is laag. De geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer blijft onder de norm.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 2,4 km, gevolgd door Lidl op 3,3 km en Albert Heijn op 3,3 km. Basisschool In 't Park ligt op 1,8 km, en de huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 2,3 km in Susteren. Het treinstation Susteren ligt op 1,9 km, en buslijn 35 stopt bij Station Susteren op 2 km.
Hoe is de buurt Recreatiepark Hommelheide?
De buurt heeft 75 inwoners, waarvan 60% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige omgeving, zoals ook uit bewonersreviews blijkt: een bewoner noemt het "Rustig en een beetje afgelegen". Bewoners van de gemeente Echt-Susteren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,79. Er zijn weinig huishoudens met kinderen.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de makelaar vermeldt een tuin rondom de woning. De woning is een vrijstaande villa met 8 kamers, 7 slaapkamers en 4 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 312 m³. Het perceel is volgens de BAG 70.182 m², maar de makelaar geeft 551 m² op.
Hoeveel woningen zijn er te koop in de buurt?
In de buurt zijn 89 woningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €213.983 en een mediaan van €189.000. De prijzen lopen uiteen van €109.000 tot €450.000. De gemiddelde oppervlakte van de te koop staande woningen is 90 m², terwijl deze woning volgens de makelaar 125 m² heeft.
