-a59a143d.webp)
’t Duyfrak, Katwijk
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Hoofdstraat in Valkenburg (Zh) ademt rust en ruimte. Met een woonoppervlak van 184 m² en een perceel van maar liefst 4517 m² is dit een plek waar je echt kunt leven. Het huis uit 1980 heeft energielabel C en staat te koop voor € 2.200.000. Vergeleken met andere vrijstaande woningen in Katwijk is de prijs aan de hoge kant, maar het perceel is uitzonderlijk groot.
De woning ligt in de buurt 't Duyfrak, een rustige woonwijk in Valkenburg. De buurt telt ruim 2500 inwoners en kent veel gezinnen: meer dan de helft van de huishoudens heeft kinderen. Het is een groene omgeving met een park op loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen hoe bewoners de buurt ervaren.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Hoogvliet, op nog geen 5 minuten lopen. Ook Jumbo is twee straten verder. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals Het DOK (op 10 minuten lopen) en PC Basisschool De Schakel. De gemeente Katwijk biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en huisartsenpraktijk op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Meer Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Hoofdstraat 137, Valkenburg (Zh)
Gegevens uit ’t Duyfrak
47 binnen 5 km
75 binnen 5 km
Over Hoofdstraat 137, Valkenburg (Zh)
De woning aan Hoofdstraat 137 in Valkenburg (Zh) heeft energielabel C.
De vraagprijs van € 2.200.000 is aan de hoge kant, maar het perceel van 4517 m² is uitzonderlijk groot voor een vrijstaande woning in deze regio. Vergelijkbare woningen in Katwijk met een kleiner perceel zijn vaak goedkoper. Of de prijs marktconform is, hangt af van wat je bereid bent te betalen voor de ruimte en rust die dit perceel biedt.
Valkenburg ligt in de gemeente Katwijk, vlak bij de kust. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3,9 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is 1038, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
Een woning uit 1980 heeft inmiddels zo'n 45 jaar dienst gedaan. Energielabel C is redelijk, maar niet bijzonder zuinig. Omdat het een vrijstaande woning is, heb je te maken met eigen onderhoud aan de buitenzijde.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Het DOK (basisonderwijs) ligt op 776 meter, PC Basisschool De Schakel op 1055 meter en PC Basisschool de Wegwijzer op 1247 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Katwijk of Leiden, op 3,3 km afstand.
Het perceel is maar liefst 4517 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, wellicht een zwembad of een paardenweide. Houd er rekening mee dat een groot perceel ook onderhoud met zich meebrengt. De precieze bestemming kun je navragen bij de gemeente.
't Duyfrak is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Er wonen relatief weinig eenpersoonshuishoudens en de gemiddelde huishoudensgrootte is 3,0. Het park ligt op 0,58 km afstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen geen ervaringen van bewoners delen.
6 woningen in de buurt ’t Duyfrak
-503a583e.webp)
-55744075.webp)
-64cb0388.webp)
-cd0861e3.webp)
