Hoofdweg 20
Elsloo, Ooststellingwerf
BuurtEen vrijstaand huis met ruimte om je heen
Aan de Hoofdweg in Elsloo staat deze vrijstaande woning uit 1996, een huis met een flinke tuin rondom en een perceel van 1155 m². Met een woonoppervlakte van 200 m² volgens de makelaar (de BAG-registratie komt op 192 m²) is er binnen genoeg plek. De vraagprijs van € 695.000 ligt op het niveau van andere vrijstaande woningen in Ooststellingwerf, en met een prijs van € 3.475 per m² is dat marktconform voor deze omgeving.
De indeling en het energielabel
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 756 m³. Volgens de makelaar is er een tuin rondom, die onderhoud binnen wordt genoemd. Het energielabel is A, een zuinig label, en het bouwjaar is 1996.
Leven in Elsloo
Elsloo is een kleine kern met ongeveer 350 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Het is er rustig, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Ooststellingwerf geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2; een van hen zegt: "Ja op zich een gezellig buurtje", en een ander: "Zijn altijd wel in voor een praatje en een helpende hand als het nodig is." De beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten liggen op ruim zes kilometer: Albert Heijn en Lidl op ongeveer 6,3 km, en Poiesz iets verder. Basisscholen zijn er op 4,4 km, zoals Dalton Basisschool de Oosterbrink en Openbare Basisschool "de Stelling". De huisarts is in Boschoord, op 4,9 km, en de apotheek in Oosterwolde op 6,2 km. De bushalte Elsloo, School ligt op 257 meter en wordt bediend door lijn 18, 6691 en 6692. Het treinstation Wolvega is 17,2 km verderop. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is laag (zowel nu als in 2050), en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Benedictus aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hoofdweg 20, Elsloo
Wat is de vraagprijs en is die marktconform?
De vraagprijs is € 695.000 voor een vrijstaande woning met 200 m² woonoppervlak (volgens de makelaar) en een perceel van 1155 m². Dat komt neer op € 3.475 per m². Voor vrijstaande woningen in Ooststellingwerf is dat een marktconforme prijs, gezien de oppervlakte en het perceel.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 756 m³. Volgens de makelaar is er een tuin rondom, die onderhoud binnen wordt genoemd. Het energielabel is A.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer op dit adres is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting aan deze specifieke woning.
Zijn er risico's op funderingsproblemen?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. Er zijn geen aanwijzingen voor verhoogde risico's.
Wat is er in de buurt te doen?
Elsloo is een rustige kern met ongeveer 350 inwoners. De dichtstbijzijnde supermarkten liggen op ruim zes kilometer, zoals Albert Heijn en Lidl. Basisscholen zijn op 4,4 km, en de huisarts is in Boschoord op 4,9 km. De bushalte Elsloo, School ligt op 257 meter met lijn 18.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Elsloo, School op 257 meter, met lijn 18, 6691 en 6692. Ook halte Elsloo, Driesprong op 401 meter heeft lijn 18. Het treinstation Wolvega ligt op 17,2 km afstand.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Ooststellingwerf geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner zegt: "Ja op zich een gezellig buurtje", en een ander: "Zijn altijd wel in voor een praatje en een helpende hand als het nodig is." Deze beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over Elsloo.
-0c246717.webp)
