Hoofdweg 20
Zuiderpolder, Oldambt
Bekijk buurtEen vrijstaande woning met karakter
Deze vrijstaande woning uit 1936 staat in de rustige buurt Zuiderpolder in Midwolda. Met een vraagprijs van € 249.500 is dit een scherpe prijs voor een vrijstaande woning, zeker vergeleken met het gemiddelde van € 362.000 voor vrijstaande woningen in Oldambt. De woning heeft een woonoppervlak van 73 m² volgens de makelaar, maar de BAG-registratie vermeldt 113 m². Het perceel is ruim 1.532 m² groot.
De woning zelf
De woning telt drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en heeft één badkamer. De indeling is verdeeld over twee woonlagen. Rondom het huis ligt een tuin, gelegen op het zuiden. Er is een vrijstaande houten garage. Volgens de makelaar heeft de woning gedeeltelijk dubbel glas en wordt er verwarmd met een gashaard. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Zuiderpolder
Met 195 inwoners is Zuiderpolder een kleine buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de buurt Zuiderpolder geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van 28 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prachtige buurten, erg groen en prettig om te wonen!" Een ander noemt het "Ideale gesitueerd. Alles dichtbij." De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen en gebouwd voor 1945.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 2 km afstand of de Jumbo op 2 km. Basisscholen zijn er in de omgeving, zoals Openbare Basisschool Futura op 2,3 km. De huisartsenpraktijk Schaafsma en de apotheek in Scheemda liggen op ongeveer 2 km. De bushalte Midwolda, Koedieplaantje is op 180 meter, met lijn 17 en 617. Het treinstation Scheemda ligt op 2,8 km. De gemeente Oldambt heeft verder voorzieningen in de omliggende dorpen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de woning is gebouwd op veengrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Dick Baar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hoofdweg 20, Midwolda
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 249.500. In de buurt Zuiderpolder is de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen € 362.000, met een gemiddelde prijs per m² van € 2.117. Deze woning ligt met € 3.418 per m² (op basis van de makelaar-opgave van 73 m²) boven dat gemiddelde, maar de totale vraagprijs is lager dan het buurtgemiddelde. Het is een scherpe prijs voor een vrijstaande woning.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De indeling is verdeeld over twee woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 73 m², maar de BAG-registratie vermeldt 113 m². Het perceel is 1.532 m² groot.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De woning heeft volgens de makelaar gedeeltelijk dubbel glas en wordt verwarmd met een gashaard. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar het is wel een indicatie voor de energieprestatie.
Hoe is de geluidssituatie rond deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 19 dB Lden, wat niet boven de norm is. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de indicatie. De woning is gebouwd in 1936 op veengrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van de specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Binnen 5 km zijn er drie supermarkten: de Aldi op 1,9 km, de Jumbo op 2,0 km en de PLUS op 4,7 km. De dichtstbijzijnde supermarkt is dus op ongeveer 2 km afstand.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Midwolda, Koedieplaantje op 180 meter, met buslijnen 17 en 617. Het treinstation Scheemda ligt op 2,8 km afstand. Er zijn ook haltes op 440 en 509 meter met extra lijnen.
Wat is de gemiddelde score van bewoners voor deze omgeving?
Bewoners van de gemeente Oldambt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van 28 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prachtige buurten, erg groen en prettig om te wonen!" Een ander noemt het "Ideale gesitueerd. Alles dichtbij."
Hoeveel woningen zijn er te koop in de buurt?
In de buurt Zuiderpolder zijn er op dit moment 2 koopwoningen beschikbaar. De gemiddelde vraagprijs is € 362.000, met een minimumprijs van € 334.500 en een maximumprijs van € 389.500. Het gemiddelde woonoppervlak is 192 m².
Wat is de ligging van de tuin?
De woning heeft een tuin rondom, gelegen op het zuiden. Dat betekent dat de tuin veel zon kan vangen. Er is ook een vrijstaande houten garage aanwezig.
Statistieken van Zuiderpolder
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €362.000 | €362.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.117 | – |
Ervaringen van Midwolda
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier prettig en tegenover me zitten de jumbo en de aldi. Ik ka te voet( klein stukje) naar het centrum. Ook zijn et verschillende evenementen zoals waterbei, borderlikken,duitse dagen die meerder keren per jaar zijn en natuurlijk het Winschoten festivals wat 3 dagen duurt. Verder heb ik in mijn appartement alle voorzieningen zoals stoeltje in de douche, wc met handvatten en 2 brillen.
Statistieken van Midwolda
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €504.229 | €498.688 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.518 | – |
Ervaringen van Oldambt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon al jaren in Winschoten-Noord en het is hier heerlijk wonen. Er zijn veel parken dichtbij om lekker te wandelen met de hond en de kinderen. Ook zijn de voorzieningen keurig op orde: scholen, supermarkt en een goede verbinding naar zowel het centrum als Blauwestad. Er mogen nog wel iets meer laadpalen geplaatst worden maar we mogen niet klagen in deze buurt. Ook voel ik me altijd veilig.
Ideale gesitueerd. Alles dichtbij.
Een paar rotte appels zijn de sfeerverpesters in de straat. Mensen willen geen rekenschap houden met de rest. Vernielingen van ander zijn eigendommen. Pestgedrag en vernederingen. Buitensporige gedragingen.
De wijk ligt aan de doorgaande weg en op kleine afstand van alle winkels en tegen over het mooie bos! Dat maakt veel goed!
Super goede veilige gemeenschap. De hygiëne wordt hier goed en serieus genomen en er wordt veel geïnformeerd vanuit de gemeente. Het onderwijs is goed, veel scholen. Middelbare en voor de kinderen. Er worden telkens meer huizen gebouwd maar ze blijven wel van natuur af dus dat is er zeker. Alles is ook goed bereikbaar en er zijn veel supermarkten.
Heel erg goed. Nooit problemen gehad, veel gedacht om de kinderen en genoeg scholen in de buurt. Alle belangrijke supermarkten die goed bereikbaar zijn en een leuk winkelcentrum. De huizen zijn veilig en er worden steeds meer bijgebouwd.
Prachtige gezellige straat
Leuk nieuw dorp met zowel vrijstaande woningen, twee-onder-eenkap, rijtjeshuizen en appartementen. Leuke schiereilanden. Wonen ah water. Veel recreatiemogelijkheden. Er mist nog een supermarkt. En een leuke kroeg.
Statistieken van Oldambt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €552.778 | €398.595 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.600 | – |
| Huurprijs | €1.188 p/m | €1.161 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Hoofdweg 20, Midwolda
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
