Een vrijstaand huis met een flink perceel
Aan de Hoofdweg in Slochteren staat deze vrijstaande woning uit 1908, een huis met karakter en ruimte. Met een woonoppervlakte van 134 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van maar liefst 1500 vierkante meter, is er veel buitenruimte. De vraagprijs van €539.000 ligt aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde, zo'n 23 procent boven de gemiddelde vraagprijs van €439.143 in de buurt. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Midden-Groningen hebben een ander prijsniveau.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. Er is één badkamer en de inhoud van het huis is 547 kubieke meter. Rondom het huis liggen een achtertuin van 837 vierkante meter op het oosten, een voortuin en een zijtuin. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 162 vierkante meter, terwijl de makelaar 134 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is C.
Leven in Slochteren
Slochteren is een dorp met ruim tweeduizend inwoners, waar een kwart van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Midden-Groningen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2, gebaseerd op 28 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hechte buurt die om elkaar denkt", een ander zegt: "wel een nette buurt maar ze zitten nooit buiten en liggen allemaal vroeg op bed". Het is een rustige plek, zo blijkt ook uit de buurt Slochteren.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS of Lidl, beide op iets meer dan een kilometer afstand. Basisschool De Wiekslag ligt op 117 meter, dus kinderen kunnen lopend naar school. De huisartsenpraktijk zit op 80 meter, om de hoek dus. Buslijn 178 stopt op 49 meter bij halte Slochteren, Het Olderhof. Het treinstation Hoogezand-Sappemeer ligt op 7 kilometer afstand. De gemeente Midden-Groningen heeft verder voorzieningen in de omgeving. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via MooiWonen Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hoofdweg 8, Slochteren
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €539.000. Dat is 23 procent boven de gemiddelde vraagprijs van €439.143 in de buurt, dus aan de hoge kant. De prijs per vierkante meter is €4.022, gebaseerd op de makelaar-opgave van 134 vierkante meter. In de buurt ligt de gemiddelde prijs per vierkante meter op €2.994.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier slaapkamers en in totaal vijf kamers, verdeeld over twee woonlagen. Er is één badkamer. De inhoud van de woning is 547 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 134 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 162 vierkante meter aangeeft.
Hoe groot is het perceel en wat voor tuin zit erbij?
Het perceel is 1500 vierkante meter groot, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. Bij de woning horen een achtertuin van 837 vierkante meter op het oosten, een voortuin en een zijtuin. Dat heeft veel buitenruimte rondom het huis.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De stookkosten hangen af van je eigen gebruik en de energieprijzen.
Hoe is het gesteld met de voorzieningen in de buurt?
De huisartsenpraktijk zit op 80 meter afstand, dus om de hoek. Basisschool De Wiekslag ligt op 117 meter. Voor boodschappen kun je naar PLUS of Lidl, beide op ongeveer 1,1 kilometer. De dichtstbijzijnde apotheek is Apotheek Ommelander Ziekenhuis in Scheemda, op bijna 5 kilometer.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
Buslijn 178 stopt op 49 meter bij halte Slochteren, Het Olderhof. Ook halte Slochteren, Noorderweg op 273 meter en halte Slochteren, Kampenslaan op 333 meter worden bediend door buslijn 178. Het dichtstbijzijnde treinstation is Hoogezand-Sappemeer, op 7 kilometer afstand.
Wat voor buurt is Slochteren?
Slochteren heeft ruim 2000 inwoners, waarvan 24 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Midden-Groningen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2. Een bewoner omschrijft het als "een hechte buurt die om elkaar denkt", een ander zegt dat het een nette buurt is waar mensen vroeg op bed liggen.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
In de buurt staan op dit moment 7 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €439.143 en de mediaan ligt op €395.000. De prijzen variëren van €285.000 tot €815.000. De gemiddelde verkoopprijs van recent verkochte woningen is €392.389.
