Hoofdweg 65
Siddeburen, Midden-Groningen
Bekijk buurtEen vrijstaand huis met een ruim perceel
Aan de Hoofdweg in Siddeburen staat deze vrijstaande woning uit 1971. Met een perceel van 913 m² is er flink wat buitenruimte, en de woning zelf biedt met 137 m² woonoppervlak genoeg plek voor een gezin. De vraagprijs van 395.000 euro ligt precies op de mediaan van wat er in de buurt te koop staat, en is daarmee marktconform. Vergelijk je het met andere vrijstaande woningen in Midden-Groningen, dan zit je met deze prijs in de middenmoot.
De woning van binnen en buiten
De makelaar omschrijft het als een eengezinswoning met vijf kamers, waarvan vier slaapkamers en één badkamer. De woning heeft twee woonlagen en een inhoud van 550 m³. Verwarming gaat via een c.v.-ketel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 142 m², terwijl de makelaar 137 m² opgeeft. Het energielabel is B. De ligging is wel aan een drukke weg, zoals de makelaar aangeeft.
Siddeburen, een dorp met karakter
Met ruim 2.800 inwoners is Siddeburen een dorp waar het aandeel 65-plussers met 26 procent relatief groot is. Bewoners van de gemeente Midden-Groningen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2; een van hen zegt: "Hechte buurt denkt om elkaar", een ander noemt het "Wel een nette buurt maar ze zitten nooit buiten en liggen allemaal vroeg op bed". Het zijn beoordelingen op gemeenteniveau, gebaseerd op 28 reviews. De buurt zelf telt 9 woningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van 413.278 euro.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen zit je hier goed: Albert Heijn ligt op 622 meter, en ook de basisscholen zijn dichtbij. Openbare Basisschool De Springplank zit op 146 meter, CBS de Zonnewijzer op 426 meter. De huisarts is in Hellum, op 2,3 kilometer. Met buslijn 178 bij de halte Zandelaan op 274 meter ben je voor het OV aangewezen op de bus; het treinstation van Appingedam ligt op 8,8 kilometer. De gemeente Midden-Groningen heeft verder voorzieningen als een bibliotheek op 0,6 kilometer. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 35 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en het overstromingsrisico is nu gemiddeld, maar in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Reilink Vastgoed op Vastgoed Nederland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hoofdweg 65, Siddeburen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 395.000 euro. In de buurt Siddeburen staat de gemiddelde vraagprijs op 413.278 euro, en de mediaan op 395.000 euro. De prijs per vierkante meter is 2.883 euro, tegen een buurtgemiddelde van 2.895 euro. De woning is dus marktconform geprijsd.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers en één badkamer. Het is een eengezinswoning met twee woonlagen en een inhoud van 550 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 137 m², terwijl de BAG-registratie 142 m² aangeeft.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is B. Dit is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie.
Hoe zit het met de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Vliegverkeer zit met 35 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Wat is het funderingsrisico en de bodemsoort?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gunstige combinatie, maar het blijft een indicatie op gebiedsniveau. Een inspectie van de specifieke woning is niet uitgevoerd.
Hoe is de wateroverlast en het overstromingsrisico in deze buurt?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is op dit moment gemiddeld, maar in 2050 wordt dat laag ingeschat. Dit zijn gebiedsindicaties, geen garanties voor het perceel zelf.
Welke supermarkten zijn er in de buurt en hoe ver zijn ze?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 622 meter. Andere opties zijn PLUS op 3,6 kilometer en SPAR op 4,9 kilometer. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Welke scholen liggen er dichtbij?
Openbare Basisschool De Springplank ligt op 146 meter en CBS de Zonnewijzer op 426 meter. Voor voortgezet onderwijs is er Rutger Kopland VO Eemsdelta op 714 meter. Ook een kinderdagverblijf zit op 0,5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Siddeburen, Zandelaan op 274 meter, met buslijn 178. Andere haltes zijn De Potterij en Kerklaan, beide met lijnen 178 en 549. Het treinstation van Appingedam ligt op 8,8 kilometer.
Wat is de ligging van de woning?
De makelaar geeft aan dat de woning aan een drukke weg ligt. Dit kan invloed hebben op het wooncomfort, maar het is ook een feit dat je met de auto snel op de hoofdweg zit. De woning ligt in Siddeburen, in de gemeente Midden-Groningen.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt en wat is de gemiddelde prijs?
In de buurt Siddeburen staan op dit moment 9 woningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is 413.278 euro, met een mediaan van 395.000 euro. De prijzen variëren van 275.000 tot 599.000 euro.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in de buurt?
In de afgelopen periode zijn er 51 woningen verkocht in de buurt, met een gemiddelde verkoopprijs van 509.990 euro. De gemiddelde verkooptijd was 53 dagen. Dit geeft een indicatie van de markt, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Ervaringen van Siddeburen
Zo ervaren bewoners hun buurt
Meeste mensen zzijn vriendelijk en behulpzaam .er zijn er een paar bij die het plezier in wonen verpesten
Statistieken van Siddeburen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €413.278 | €395.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.895 | – |
| Huurprijs | €1.100 p/m | €1.100 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Siddeburen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Meeste mensen zzijn vriendelijk en behulpzaam .er zijn er een paar bij die het plezier in wonen verpesten
Statistieken van Siddeburen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €413.278 | €395.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.895 | – |
| Huurprijs | €1.100 p/m | €1.100 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Midden-Groningen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goed
Hechte buurt denkt om elkaar
Ik kan met heel veel mensen n goed opschieten
Niet genoeg openbaar vervoer, maar anders prima, stil, rustig, leuk.
Zeer netjes en kind vriendelijke buurt
Mooi wonen mooie haven en je kunt er lekker varen en vissen
Heel stil haast nooit iemand buiten vervelend
Meeste mensen zzijn vriendelijk en behulpzaam .er zijn er een paar bij die het plezier in wonen verpesten
Statistieken van Midden-Groningen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €415.156 | €368.403 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.973 | – |
| Huurprijs | €1.569 p/m | €1.569 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Hoofdweg 65, Siddeburen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
