Nunspeet-Oost, Nunspeet
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1930 staat op een ruim perceel van 2700 m², midden in het groen. Het huis heeft 151 m² woonoppervlak en energielabel D. De vraagprijs van €995.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan vrijstaande woningen in Nunspeet in dit segment.
De buurt Nunspeet-Oost is een groene wijk met veel eengezinswoningen. Twee bewoners geven de buurt een 8,75. Een van hen zegt: "Het is erg goed op alle vlaktes vooral de natuur is goed." Een ander noemt het een "Gezellig buurtje" met een mooi speeltuintje voor kinderen. In de buurt wonen relatief veel gezinnen met kinderen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (twee straten verder). Ook de Boni en Aldi zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Petraschool (basisschool, tien minuten lopen) of naar Nuborgh College Veluvine voor voortgezet onderwijs. De gemeente Nunspeet biedt verder ruime natuurgebieden en voorzieningen zoals een treinstation op 2,2 km afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Details van deze woning
Houtduiflaan 7, Nunspeet
Zeer goed · 2 bewoners
Het is erg goed op alle vlaktes vooral de natuur is goed
Gezellig buurtje
Gegevens uit Nunspeet-Oost
Gegevens uit Nunspeet-Oost
7 binnen 5 km
16 binnen 5 km
Over Houtduiflaan 7, Nunspeet
De woning aan Houtduiflaan 7 in Nunspeet heeft energielabel D.
De vraagprijs van €995.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €520.313 in de buurt. Maar die gemiddelden zijn gebaseerd op kleinere woningen; deze vrijstaande woning heeft een perceel van 2700 m², wat zeldzaam is. In de buurt staat momenteel slechts één koopwoning te koop, met een gemiddelde prijs van €2.650.000, dus het aanbod is beperkt.
Bewoners geven de buurt een 8,75. Ze waarderen de natuur en de gezelligheid. Er is een speeltuintje voor kinderen. De buurt heeft veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden, met relatief veel gezinnen. Het is een rustige, groene wijk met voorzieningen als supermarkten en scholen op loopafstand.
De woning heeft energielabel D. Dat is minder zuinig dan de meeste koopwoningen in de buurt, waar 83,3% label A heeft. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een beter geïsoleerde woning. Het is goed om te weten dat het huis uit 1930 komt, dus isolatie kan een aandachtspunt zijn.
Het perceel is 2700 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dat biedt veel mogelijkheden voor een tuin, moestuin of eventuele uitbreiding. Ter vergelijking: het gemiddelde perceel in de buurt is 450 m². Het is een van de grootste percelen in de omgeving.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals PLUS (902 m), Boni (1482 m) en Aldi (1634 m). Ook zijn er basisscholen zoals Petraschool (979 m) en voortgezet onderwijs zoals Nuborgh College Veluvine (1516 m). Voor dagelijkse boodschappen en school hoef je niet ver.
Woningen in Nunspeet-Oost worden gemiddeld in 21 dagen verkocht, wat relatief snel is. Dat wijst op een actieve markt. De enige andere koopwoning die nu te koop staat, heeft een prijs van €2.650.000, dus het aanbod is beperkt.
6 woningen in de buurt Nunspeet-Oost
