Hovenierstraat 6
Colijnsplaat, Noord-Beveland
BuurtEen royale vrijstaande woning in Colijnsplaat
Deze vrijstaande woning aan de Hovenierstraat 6 staat in Colijnsplaat, een dorp in de gemeente Noord-Beveland. Met een vraagprijs van €745.000 ligt de prijs 79% boven het buurtgemiddelde van €415.625, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de vrijstaande woningen in Noord-Beveland die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft 6 kamers, waaronder 5 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 631 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 195 m², terwijl de makelaar 167 m² opgeeft. Het perceel is 945 m² groot. De woning heeft een tuin rondom en een dakterras. Het is volledig geïsoleerd en heeft een open haard en gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is A++.
Colijnsplaat
Colijnsplaat telt ruim 1.400 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige plek, met veel eenpersoonshuishoudens (42%). De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk. Bewoners van de gemeente Noord-Beveland geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,8; een van hen noemt het "een goede buurt, maar het OV is niet altijd top geregeld".
Voorzieningen en bereikbaarheid
Op loopafstand vind je de SPAR-supermarkt (321 m) en Openbare Basisschool Het Stelleplankier (36 m). De huisartsenpraktijk De Meulder zit in Kortgene, op 5,4 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Colijnsplaat, Zeelandbrug, op 1,5 km, met buslijnen 132, 628 en 629. Het treinstation Goes ligt op 11,4 km. De risico-indicaties voor dit adres zijn: geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, gevoelig voor zetting; in deze buurt heeft 3% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico is laag (huidig) en gemiddeld in 2050. Hittestress is laag (huidig) en gemiddeld in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder DELTA makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hovenierstraat 6, Colijnsplaat
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €745.000. Dat ligt 79% boven de gemiddelde vraagprijs van €415.625 in de buurt. De prijs per m² is €4.461, gebaseerd op de makelaar-opgave van 167 m². De woning is daarmee aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in Colijnsplaat.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers en 1 badkamer. Het is verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 631 m³. Er is een tuin rondom en een dakterras. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een open haard en gedeeltelijke vloerverwarming.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, die gevoelig is voor zetting. In deze buurt heeft 3% van de panden een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de SPAR-supermarkt (321 m) en Openbare Basisschool Het Stelleplankier (36 m). De huisartsenpraktijk De Meulder zit in Kortgene, op 5,4 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Colijnsplaat, Zeelandbrug, op 1,5 km, met buslijnen 132, 628 en 629. Het treinstation Goes ligt op 11,4 km.
Hoe is de buurt Colijnsplaat?
Colijnsplaat telt ruim 1.400 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige plek, met veel eenpersoonshuishoudens (42%). De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk. Bewoners van de gemeente Noord-Beveland geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,8; een van hen noemt het "een goede buurt, maar het OV is niet altijd top geregeld".
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan een zuinige energiehuishouding.
Hoe groot is het perceel en de woonoppervlakte?
Het perceel is 945 m² groot. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is het 195 m², terwijl de makelaar 167 m² opgeeft. De prijs per m² is berekend op basis van de makelaar-opgave.
Is er een tuin of buitenruimte?
Ja, de woning heeft een tuin rondom en een dakterras. Daarnaast is er een open haard en gedeeltelijke vloerverwarming. De woning is volledig geïsoleerd.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Colijnsplaat, Zeelandbrug, op 1,5 km, met buslijnen 132, 628 en 629. Het treinstation Goes ligt op 11,4 km. Er is geen treinstation in de directe omgeving.
