Hulckesteijn 3-0401
Arkemheen, Nijkerk
BuurtEen vrijstaande bungalow in een recreatiepark
Deze vrijstaande bungalow uit 2019 staat in een recreatiepark, buiten de bebouwde kom van Nijkerk. Met 60 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning. De vraagprijs van 259.500 euro is aan de hoge kant voor een woning van deze omvang, zeker vergeleken met het gemiddelde van de vrijstaande woningen in Nijkerk. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid.
De woning zelf
De bungalow heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 132 kubieke meter en er is een tuin rondom. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het een cv-ketel. Het is een vrijstaande woning in volle eigendom.
Rust en ruimte in Arkemheen
Met 225 inwoners is dit een kleine, rustige buurt. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en bijna negen op de tien is een koopwoning. Bewoners van de gemeente Nijkerk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4; een van hen zegt: "Rustige buurt met aardige en behulpzame buurt bewoners". Een ander noemt het "een nette en veilige buurt". Het is een buurt Arkemheen waar het goed toeven is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op 3,5 kilometer of de Jumbo op 4 kilometer. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Bij de Haven in Nijkerk, op 3,6 kilometer. Basisschool Rehobothschool ligt op 3,7 kilometer. De bushalte Zeewolde, Nijkerkersluis met lijn 142 is op 810 meter, en het treinstation Nijkerk ligt op 4,3 kilometer. De gemeente Nijkerk biedt zo de nodige voorzieningen.
adresgegevens
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd en het overstromingsrisico is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Veluwe Chalets Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hulckesteijn 3-0401, Nijkerk
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is 259.500 euro. De WOZ-waarde is 183.000 euro, met peildatum 1 januari 2025. Volgens de gegevens ligt de vraagprijs 42% boven de WOZ-waarde. Dat is een groot verschil, maar de WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Het is aan jou om te bepalen of de prijs past bij wat de woning voor jou waard is.
Hoe is de woning ingedeeld?
Deze vrijstaande bungalow uit 2019 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 132 kubieke meter en er is een tuin rondom. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het een cv-ketel. Het is een vrijstaande woning in volle eigendom.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is 183.000 euro, met peildatum 1 januari 2025. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 15% gestegen, van 159.000 naar 183.000 euro. De vraagprijs ligt 42% boven de WOZ-waarde. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en zegt niets over de actuele marktwaarde.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid en welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De bushalte Zeewolde, Nijkerkersluis met lijn 142 ligt op 810 meter. Het treinstation Nijkerk is op 4,3 kilometer. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Lidl op 3,5 kilometer, gevolgd door de Jumbo op 4 kilometer. De huisarts is Huisartsenpraktijk Bij de Haven op 3,6 kilometer en basisschool Rehobothschool ligt op 3,7 kilometer.
Hoe is de buurt Arkemheen om in te wonen?
Arkemheen is een kleine buurt met 225 inwoners. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en bijna negen op de tien is een koopwoning. Bewoners van de gemeente Nijkerk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met aardige en behulpzame buurt bewoners". Een ander noemt het "een nette en veilige buurt".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor kun je geen uitspraak doen over de energiezuinigheid van de woning. Andere details, zoals de indeling en het bouwjaar, staan wel in de advertentie. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens openbare risicodata met peiljaar 2022. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het is aan jou om te beoordelen of dit voor jou een probleem is.
Wat is het overstromingsrisico en de kans op wateroverlast?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het is goed om te weten dat dit risico er is, maar het is geen garantie dat er daadwerkelijk wateroverlast zal optreden.
