Verkocht onder voorbehoud
Krijgsman, Gooise Meren
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 2022 staat in de rustige buurt Krijgsman in Muiden. Met 177 m² woonoppervlak en een perceel van 198 m² biedt het een moderne, ruime indeling. Het energielabel A+++ betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €1.325.000 is aan de hoge kant, maar past bij de kwaliteit en het type woning. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Gooise Meren.
Krijgsman is een groene, kindvriendelijke buurt met veel eengezinswoningen. De meeste huizen zijn koopwoningen en er wonen veel gezinnen. De buurt Krijgsman heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat zorgt voor een rustige woonomgeving. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de cijfers: de buurt telt ruim 3300 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,7.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH XL op ruim twee kilometer afstand, of bij de Lidl op iets meer dan twee kilometer. Ook Albert Heijn en Dekamarkt zijn binnen drie tot vier kilometer te vinden. Kinderen kunnen naar Kindcentrum Muiderkring, dat op loopafstand ligt (550 meter), of naar Jozefschool Muiden op ruim een kilometer. De gemeente Gooise Meren biedt verder voorzieningen zoals een park op vijf minuten lopen en een restaurant om de hoek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brockhoff Nieuwbouw op Funda aangeboden.
Details van deze woning
IJsvogel 15, Muiden
Gegevens uit Krijgsman
10 binnen 5 km
21 binnen 5 km
Over IJsvogel 15, Muiden
De woning aan IJsvogel 15 in Muiden heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €1.325.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Muiden, maar het bouwjaar 2022 en het energielabel A+++ rechtvaardigen de prijs. De woning is nieuw en zeer zuinig, wat lagere maandlasten betekent. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak ouder en minder energiezuinig. Het is een marktconforme prijs voor deze kwaliteit.
Krijgsman ligt in een rustig deel van Muiden. Het treinstation is op 3,8 kilometer afstand, dus je bent met de auto of bus aangewezen voor openbaar vervoer. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen ben je dichtbij.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. Kindcentrum Muiderkring ligt op 550 meter, Jozefschool Muiden op 1,1 kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Weesp of Amsterdam, op 4,7 kilometer. Er zijn ook kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 500 meter.
Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met uitstekende isolatie en waarschijnlijk een warmtepomp of zonnepanelen. Je kunt rekenen op lage energiekosten. Dit is een groot voordeel ten opzichte van oudere woningen.
Een woning uit 2022 is nieuw en heeft weinig onderhoud nodig. De bouwmaterialen en installaties zijn modern en gaan lang mee. Je hoeft de eerste jaren niet te denken aan groot onderhoud zoals dak of cv-ketel. Wel is regulier onderhoud zoals schilderwerk en tuinonderhoud nodig.
In de CBS-data over Krijgsman worden 77 misdrijven geregistreerd, wat voor een buurt met 3355 inwoners relatief laag is. De buurt oogt rustig en groen, met veel gezinnen. Het is een veilige woonomgeving.
6 woningen in de buurt Krijgsman
