Brederode- Gerkestraat en omgeving, Zandvoort
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan het Ir G Friedhoffplein in Zandvoort ademt ruimte en rust. Met 522 m² woonoppervlak op een perceel van 781 m² is het een van de grotere woningen in de buurt. Het bouwjaar 1958 combineert klassieke stevigheid met een energielabel A, wat duidt op een uitstekende isolatie en lage energiekosten. De vraagprijs van €2.795.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor vrijstaande woningen in Zandvoort ligt lager, maar deze woning is uitzonderlijk ruim.
De buurt Brederode- Gerkestraat e.o. is een rustige, groene woonwijk in Zandvoort Zuid. Het is een gemengde buurt met veel eengezinswoningen en een relatief hoog aandeel koopwoningen (66%). De bevolking is divers: veel 45-plussers, maar ook gezinnen met kinderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt is veilig (114 misdrijven per jaar) en heeft een gemoedelijke sfeer.
In de straat zelf is het rustig, maar voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Om de hoek vind je de Dekamarkt (638 m) en Albert Heijn (766 m). Ook scholen zijn dichtbij: de Oranje Nassauschool (683 m) en Hannie Schaft Basisschool (869 m) zijn op loopafstand. Voor het voortgezet onderwijs is het Wim Gertenbach College Zandvoort (1324 m) een optie. De gemeente Zandvoort biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van restaurants tot het strand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Eigenwijs Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Ir G Friedhoffplein 16, Zandvoort
Gegevens uit Brederode- Gerkestraat en omgeving
Gegevens uit Brederode- Gerkestraat en omgeving
4 binnen 5 km
9 binnen 5 km
Over Ir G Friedhoffplein 16, Zandvoort
De woning aan Ir G Friedhoffplein 16 in Zandvoort heeft energielabel A.
De vraagprijs is fors hoger dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€727.843) en ook hoger dan de duurste woning die momenteel te koop staat (€1.750.000). De woning is echter uitzonderlijk groot (522 m²) en heeft energielabel A, wat de prijs deels verklaart. Of het een realistische prijs is, hangt af van de vergelijkbare woningen in de regio.
De woning heeft een woonoppervlak van 522 m² en een perceel van 781 m². Dat is aanzienlijk meer dan het buurtgemiddelde van 95 m² woonoppervlak. Het bouwjaar is 1958.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat is gunstig voor de stookkosten en het wooncomfort. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label C en 66,7% label D of lager, dus deze woning steekt er positief bovenuit.
Het is een rustige, groene woonwijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De bevolking is gemengd, met relatief veel 45-plussers en gezinnen. De buurt is veilig en heeft goede voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Ja, op loopafstand vind je de Dekamarkt (638 m) en Albert Heijn (766 m). Ook zijn er meerdere basisscholen, zoals de Oranje Nassauschool (683 m) en Hannie Schaft Basisschool (869 m). Het voortgezet onderwijs is bereikbaar via het Wim Gertenbach College Zandvoort (1324 m).
Het treinstation van Zandvoort ligt op 1,1 km afstand, dus op ongeveer tien minuten lopen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 86 dagen. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het kan per woning verschillen.
6 woningen in de buurt Brederode- Gerkestraat en omgeving
