Irenelaan 2

De woning aan Irenelaan 2 in Zoetermeer heeft energielabel C.

De vraagprijs van €769.000 ligt 62% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€474.639). Dat is fors, maar deze woning is met 150 m² ook 52% groter dan het buurtgemiddelde van 99 m². Vrijstaande woningen zijn in Zoetermeer schaarser, wat de prijs kan verklaren. Of het een realistische prijs is, hangt af van de staat en afwerking, die je zelf kunt beoordelen bij bezichtiging.

De buurt Dorp wordt door bewoners als 'super gezellig' omschreven, met winkels en horeca dichtbij. Het is een stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid, maar met een dorps karakter. Er wonen veel gezinnen en alleenstaanden, en de voorzieningen zoals supermarkten, scholen en het treinstation zijn op loopafstand.

Deze woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 23,5% van de koopwoningen label C, en 41,2% heeft een lager label (D of slechter). Je kunt dus verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van dit bouwjaar (1957).

Het perceel is 325 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning in Zoetermeer. De tuin is waarschijnlijk royaal, maar de exacte indeling en ligging (bijvoorbeeld voor- of achtertuin) worden niet in de advertentie genoemd. Bij bezichtiging kun je de tuin zelf bekijken.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Vijverburgh en de Katholieke basisschool De Paulusschool liggen op ongeveer 300 meter. Ook het Praktijkcollege Zoetermeer (voortgezet onderwijs) zit om de hoek. Voor andere scholen kun je de buurt verkennen.

Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer 10-15 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar te voet of met de fiets. Vanaf Zoetermeer kun je naar Den Haag, Leiden en andere steden reizen.