De Pas - zuid, Doetinchem
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de J F Kennedylaan 37 in Doetinchem ademt karakter en ruimte. Met 241 m² woonoppervlak en een perceel van 512 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel C is redelijk voor een woning uit 1940. De vraagprijs van €875.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Doetinchem.
De woning ligt in de buurt De Pas - zuid, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt 765 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Het is een groene omgeving met een park of plantsoen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR, twee straten verder, of bij de Dekamarkt op vijf minuten lopen. Ook de Lidl en Albert Heijn zijn binnen tien minuten te bereiken. Kinderen kunnen naar Basisschool Hogenkamp, om de hoek, of naar Montessori Basisschool De Pas, twee straten verder. Voor het voortgezet onderwijs zijn Panora Lyceum en PRAKTICON beide op loopafstand. De gemeente Doetinchem biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Alpina Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
J F Kennedylaan 37, Doetinchem
Gegevens uit De Pas - zuid
16 binnen 5 km
37 binnen 5 km
Over J F Kennedylaan 37, Doetinchem
De woning aan J F Kennedylaan 37 in Doetinchem heeft energielabel C.
De vraagprijs van €875.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Doetinchem. De woning heeft een groot oppervlak van 241 m² en een perceel van 512 m², wat de prijs deels verklaart. Het energielabel C is gemiddeld voor een woning uit 1940. Vergelijkbare woningen in de buurt kunnen goedkoper zijn, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en afwerking.
De Pas - zuid is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een gemengde bevolking, met relatief veel 45-plussers. Er zijn voldoende voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het treinstation van Doetinchem ligt op ongeveer 1,1 km afstand, goed bereikbaar met de fiets.
Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal. Voor een woning uit 1940 is dit een gemiddeld label. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A, maar lager dan bij label G.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Hogenkamp ligt op 280 meter, Montessori Basisschool De Pas op 347 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Panora Lyceum (167 meter) en PRAKTICON (278 meter) dichtbij. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs op 519 meter.
Het centrum van Doetinchem is op loopafstand, ongeveer 10-15 minuten lopen. De woning ligt in een rustige buurt, maar dicht bij voorzieningen zoals restaurants, een bibliotheek en een park. Het treinstation is op 1,1 km.
Een woning uit 1940 kan specifieke aandachtspunten hebben, zoals verouderde leidingen, elektra of isolatie. Let ook op de staat van het dak, de fundering en het houtwerk.
6 woningen in de buurt De Pas - zuid
