Verkocht onder voorbehoud
De Pas - zuid, Doetinchem
Bekijk buurtDit appartement aan de Louise de Colignystraat 7D ademt de sfeer van een klassiek herenhuis, met een moderne twist. De woning uit 1947 is energielabel A, dus je stookkosten vallen mee. Met 116 m² woonoppervlak is er ruimte genoeg. De vraagprijs van €539.500 is marktconform voor een woning van dit type in Doetinchem. Bekijk ook andere woningen in Doetinchem voor een vergelijking.
De Pas - zuid is een rustige woonwijk met veel groen. De buurt telt 765 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een buurt met veel koopwoningen (71%) en eengezinswoningen (86%).
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, op twee straten verder (om de hoek). Ook de Dekamarkt en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Montessori Basisschool De Pas, die naast de deur ligt, of naar Basisschool Hogenkamp, tien minuten lopen. Het Panora Lyceum voor voortgezet onderwijs is ook vlakbij. De gemeente Doetinchem biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vredegoor Lanting Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Louise de Colignystraat 7D, Doetinchem
De vraagprijs van €539.500 is marktconform voor een appartement van 116 m² met energielabel A in Doetinchem. Het bouwjaar 1947 geeft karakter, maar het hoge energielabel zorgt voor lage stookkosten. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
De Pas - zuid is een rustige, groene buurt met veel koopwoningen en eengezinswoningen. De bevolking bestaat voor een groot deel uit 45-plussers. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de CBS-cijfers laten een stabiele woonomgeving zien met weinig criminaliteit (42 misdrijven per jaar).
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Lidl, Dekamarkt en Albert Heijn. Ook zijn er basisscholen (Montessori Basisschool De Pas, Basisschool Hogenkamp) en een middelbare school (Panora Lyceum) vlakbij. Het treinstation van Doetinchem is op 1,1 km afstand.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. Dit is gunstig voor het wooncomfort en de maandlasten.
De woning heeft 116 m² woonoppervlak, dus er is voldoende ruimte voor meerdere kamers. Voor exacte indeling kun je de plattegrond op Funda bekijken.
In de beschikbare gegevens wordt geen tuin, balkon of terras genoemd. Het is een appartement, dus mogelijk is er een balkon of gemeenschappelijke buitenruimte. Check de Funda-advertentie voor details.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €476.029 | €499.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.178 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Super: - dichtbij binnenstad - dichtbij voorzieningen - dichtbij park - veel ruimte Wat er ook bij hoort: - geluid van uitgaansleven - hard rijden van auto’s over de Dr. Huber Noodtstraat - vaak geluid van sirenes
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €424.047 | €440.141 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.801 | – |
| Huurprijs | €825 p/m | €825 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het zijn vriendelijke mensen ze zeggen je vriendelijk goede dag en maken ook een praatje
De buurt heeft que leeftijd een gevarieerde populatie, jong en oud, behalve dat is er maar weinig diversiteit. Er is voldoende sociale samenhang maar geen overdreven sociale controle, dat het prettig maakt om hier te wonen. De straat ligt in de luwte en er is geen overlast van verkeersgeluid, al ligt het spoort Doetinchem-Winterswijk dichtbij. Ook van het stadion hebben we geen hinder omdat supporters niet via ons hofje lopen.
rustige buurt
Buurt met beleving. Maar misschien wordt het nu wel eens tijd dat ze de flat gaan opknappen
Rommelige buurt zeker bij de vuilnisbakken is het meestal een troep
Veel overlast van vuiligheid bij de containers .parkeren is een ramp. Plastic wordt te weinig opgehaald in de zomermaanden. Te weinig onderhoud aan de woningen
Fijne buurt, nog steeds geen problemen na bijna 15 jaar. Altijd wat te zien.
Gezellig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €411.480 | €406.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.556 | – |
| Huurprijs | €1.131 p/m | €1.131 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Louise de Colignystraat 7D, Doetinchem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
