Joop Schweitzerstrjitte 28
Elahuizen, De Fryske Marren
Bekijk buurtEen vrijstaand huis aan het water in Elahuizen
Deze vrijstaande woning aan de Joop Schweitzerstrjitte ligt in Elahuizen, een rustig dorp in De Fryske Marren. Met een woonoppervlakte van 148 m² volgens de makelaar en een perceel van 812 m², biedt het huis ruimte en vrijheid. De vraagprijs van €675.000 is aan de hoge kant, zeker vergeleken met andere vrijstaande woningen in De Fryske Marren.
De woning zelf
De woning uit 2005 heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 801 m³. Rondom het huis ligt een tuin en er is een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming en een warmte terugwininstallatie. Het energielabel is A. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 192 m², terwijl de makelaar 148 m² opgeeft.
Elahuizen: een dorp met karakter
Met 355 inwoners is Elahuizen een kleine gemeenschap, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente De Fryske Marren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,93. Een bewoner zegt: "In geval van nood bij iedereen aanklopen" en een ander noemt het "Redelijk stille buurt". Het aantal misdrijven is laag, met slechts 1 geregistreerd misdrijf.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Lidl op 3,7 km, gevolgd door PLUS op 4,2 km. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij Christelijke Basisschool de Bolster op 4,4 km. De huisartsenpraktijk in Balk is op 4,2 km en de apotheek op 4,2 km. De bushalte Elahuizen, Elahuizen ligt op 88 meter en wordt bediend door lijn 45, 9521 en 9523. Het treinstation Workum is op 7,7 km afstand.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €484.000 met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 39% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 44% gestegen, van €337.000 naar €484.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 41 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is veen, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Friesland Drachten.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Joop Schweitzerstrjitte 28, Elahuizen
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €675.000. De WOZ-waarde is €484.000 met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 39% boven de WOZ-waarde. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 801 m³. Er is een tuin rondom en een aangebouwde stenen garage.
Wat is de WOZ-ontwikkeling van de afgelopen vijf jaar?
Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 44% gestegen, van €337.000 naar €484.000. De peildatum van de huidige WOZ-waarde is 1 januari 2025.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is veen, wat gevoelig is voor zetting. In deze buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Lidl op 3,7 km. Er zijn meerdere scholen binnen 5 km, waaronder Christelijke Basisschool de Bolster op 4,4 km. De huisartsenpraktijk in Balk is op 4,2 km en de apotheek op 4,2 km. De bushalte Elahuizen, Elahuizen ligt op 88 meter en wordt bediend door lijn 45, 9521 en 9523.
Hoe is de buurt Elahuizen?
Elahuizen is een kleine dorpskern met 355 inwoners. Bewoners van de gemeente De Fryske Marren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,93. Een bewoner zegt: "In geval van nood bij iedereen aanklopen" en een ander noemt het "Redelijk stille buurt". Het aantal misdrijven is laag.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming en een warmte terugwininstallatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat.
Hoe groot is het perceel en de woning?
Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 148 m² en het perceel 812 m². De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 192 m² en een perceel van 756 m². De inhoud van de woning is 801 m³.
Is er een tuin en garage?
Ja, er is een tuin rondom de woning en een aangebouwde stenen garage. De woning ligt aan een rustige weg, aan water en in een woonwijk.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan de Joop Schweitzerstrjitte in Elahuizen, aan een rustige weg, aan water en in een woonwijk. De bushalte is op 88 meter en het treinstation Workum op 7,7 km.
Statistieken van Elahuizen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Elahuizen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van De Fryske Marren
Zo ervaren bewoners hun gemeente
In onze straat touslaggerij, hebben we gezellige avonden. Gisteravond een nieuwjaarsborrel gehad. Hartstikke gezellig...Ook zomers zo.n avond. Maar het belangrijkste vind ik .....als buurt staan we voor iedereen klaar. Wat er ook gebeurt.......Samenhorig..
In geval van nood bij iedereen aanklopen
Is wel meestal rustig en is mooie natuur buiten alleen de wegen zijn niet zo top
Laatste tijd meer last van hangjeugd die overlast geven. Fysiek en verbaal geweld
Wel goed ieder zijn eigen
Lief aardig altijd oplettend
Wij hebben niet veel contact met de buurt want iedereen is op zich zelf
De mensen zijn betrokken op elkaar. En zo zou het moeten zijn. Want beter een goede buurt dan een verre vriend!! Ov verbindingen zijn wel slecht geregeld. Heb soms 1 uur overstaptijd... Hoop dat er in Lemmer een trein station komt naar kampen en zwolle .. Zou super zijn voor de friese studenten
Statistieken van De Fryske Marren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.616 | €425.913 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.540 | – |
| Huurprijs | €1.459 p/m | €1.459 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Joop Schweitzerstrjitte 28, Elahuizen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
