Wilhelminapark, Brummen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Juliana van Stolberglaan 9 in Eerbeek ademt ruimte en rust. Met 327 m² woonoppervlak en een perceel van 2357 m² is er volop plek voor een gezin of wie van groen en privacy houdt. Het bouwjaar 1973 geeft de woning een solide uitstraling, met energielabel D. De vraagprijs van €1.250.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de ligging. Kijk ook naar andere vrijstaande woningen in Brummen voor een vergelijking.
De woning staat in de buurt Wilhelminapark, een rustige wijk in Eerbeek. De buurt telt 320 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1. Veel huishoudens zijn zonder kinderen (105), en een kwart heeft kinderen. De bevolking is relatief oud: 175 inwoners zijn 65 jaar of ouder. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus een beeld van de sfeer ontbreekt.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS, Jumbo of Dekamarkt, allemaal op ongeveer tien minuten lopen. Kinderen kunnen naar RK Basisschool C. van Leeuwen (ruim een kwartier lopen) of CBS De Enk (iets verder). De gemeente Brummen biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op loopafstand en een park of plantsoen op twaalf minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Drieklomp Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Juliana van Stolberglaan 9, Eerbeek
Gegevens uit Wilhelminapark
5 binnen 5 km
12 binnen 5 km
Over Juliana van Stolberglaan 9, Eerbeek
De woning aan Juliana van Stolberglaan 9 in Eerbeek heeft energielabel D.
De vraagprijs van €1.250.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Eerbeek. Het perceel van 2357 m² en de woonoppervlakte van 327 m² zijn uitzonderlijk groot, wat de prijs verklaart. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak kleiner of hebben een kleiner perceel. Het energielabel D betekent dat er mogelijk nog stookkosten bijkomen.
De woning ligt in Eerbeek, een dorp in de gemeente Brummen. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,9 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (180), wat duidt op een rustige, landelijke omgeving.
Een woning uit 1973 kan onderhoud vergen aan installaties zoals de cv-ketel, leidingen en isolatie. Het energielabel D geeft aan dat er mogelijk verbeteringen mogelijk zijn, zoals dubbel glas of betere isolatie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. RK Basisschool C. van Leeuwen ligt op 1,2 km, CBS De Enk op 1,3 km en Dalton Kindcentrum Wereldwijs op 1,5 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 6,2 km afstand.
Wilhelminapark is een rustige buurt met veel oudere inwoners (55% is 65+). Er zijn weinig voorzieningen direct om de hoek, maar een restaurant en park zijn op loopafstand. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (1 misdrijf in de data). Het is een groene, stille omgeving.
Het perceel van 2357 m² biedt veel mogelijkheden voor een tuin, moestuin, of zelfs een zwembad. Het is een van de grootste percelen in de buurt. Houd wel rekening met onderhoudskosten voor zo'n groot stuk grond.
6 woningen in de wijk Eerbeek
