Het Wilhelminapark is een kleine buurt in Eerbeek, in de gemeente Brummen. Het is een van die plekken waar bijna iedereen in een vrijstaand huis woont, aan ruime straten met veel groen. De buurt ligt aan de rand van het dorp, met het buitengebied aan de noordkant.
Er wonen 310 mensen in 158 woningen. Bijna alle huizen zijn gebouwd tussen 1950 en 2000, en 98% is een koopwoning. Dat is heel anders dan in de rest van Brummen, waar 63% van de woningen koop is.
De buurt hoort bij de wijk Eerbeek, in de gemeente Brummen, in Gelderland. Ten noorden van het Wilhelminapark liggen de Verspreide huizen Eerbeek, het buitengebied met weilanden en bos. Ten westen ligt de buurt Coldenhove.
Het is een rustige, groene omgeving aan de rand van het dorp. Voor de dagelijkse boodschappen is een grote supermarkt gemiddeld 2,0 km verderop, een huisarts 1,4 km. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 6,5 km.
Tot de buurt horen onder meer de Maria Stuartlaan, de Koningin Emmalaan, de Anna Paulownalaan, de Juliana van Stolberglaan en de Sophia van Württemberglaan, en delen van de Soerense Zand Noord en de Soerense Zand Zuid.
Op 98% van de adressen staat een pand uit de periode 1950 tot 2000. Wat de buurt bijzonder maakt voor Brummen, is het woningtype: 98% van de woningen is vrijstaand, tegen 16% appartementen in de hele gemeente. Hier staat vrijwel geen enkele flat.
Het is een buurt van ouderen. 53% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk, en 5% is jonger dan 15 jaar. 20% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% in heel Nederland.
Het opleidingsniveau is hoog: 55% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% landelijk. Het gemiddelde inkomen ligt 45% hoger dan het landelijke. Alleenstaanden zijn er met 20% juist minder dan gemiddeld.
Van de 158 woningen is 98% een koopwoning, en er zijn geen corporatiewoningen. De gemiddelde WOZ-waarde is €830.000, ruim het dubbele van het landelijke gemiddelde van €398.000 en ook veel hoger dan de €391.000 die in heel Brummen gemiddeld wordt betaald.
Het aanbod bestaat vooral uit vrijstaande woningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Wilhelminapark.
De afstanden zijn te overzien, maar je pakt er al snel de auto of de fiets bij. Een huisarts zit gemiddeld op 1,4 km, een grote supermarkt op 2,0 km en een basisschool op 2,0 km van de voordeur.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 6,5 km. Dat maakt de buurt vooral geschikt voor wie niet elke dag met de trein hoeft, en voor wie de ruimte en het groen belangrijker vindt dan alles op loopafstand.
Het Wilhelminapark ligt in Eerbeek, in de gemeente Brummen in Gelderland. Ten noorden van de buurt liggen de Verspreide huizen Eerbeek, ten westen de buurt Coldenhove.
Onder meer de Maria Stuartlaan, de Koningin Emmalaan, de Anna Paulownalaan, de Juliana van Stolberglaan, de Sophia van Württemberglaan, de Charlotte van Bourbonlaan en de Louise de Colignylaan, en delen van de Soerense Zand Noord en de Soerense Zand Zuid.
Het is een kleine buurt met bijna alleen maar vrijstaande koopwoningen: 98% van de woningen is vrijstaand en 98% is koop. De meeste panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000, en ruim de helft van de inwoners is 65 jaar of ouder.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus daar valt niets over te zeggen. Feitelijk is het een rustige buurt met veel ruimte en groen, met de supermarkt, huisarts en basisschool op 1,4 tot 2,0 km. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Eerbeek.
Buurt Wilhelminapark telt 310 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (53%).
Het woningaanbod in Wilhelminapark is opvallend zuinig: 60% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.910 m³ per jaar.
Vanuit Wilhelminapark bereik je gemiddeld een supermarkt op 2,0 km, een huisarts op 1,4 km, een treinstation op 6,5 km, een basisschool op 2,0 km (hemelsbreed, bron: CBS).
