Kalverstraat 23
Maashees Centrum, Land van Cuijk
BuurtEen vrijstaande woning met een ruim perceel
Aan de Kalverstraat in Maashees staat een vrijstaande woning uit 1959, te midden van een rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van 90 m² en een perceel van 870 m² biedt dit huis vooral buitenruimte. De vraagprijs van 400.000 euro is aan de hoge kant, zeker vergeleken met andere vrijstaande woningen in Land van Cuijk.
De woning zelf
De woning heeft energielabel G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over de staat van het onderhoud. Het bouwjaar 1959 zegt op zichzelf weinig over de kwaliteit van het huis.
Maashees Centrum
Maashees Centrum is een kleine kern met 755 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Het is er duidelijk rustig, met een omgevingsadressendichtheid van 127. Bewoners van de gemeente Land van Cuijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,04; een van hen zegt: "Heerlijk rustig maar wel een stukje afgelegen." Een ander noemt het "Best rustig en behulpzame mensen!". Deze beoordelingen zijn gebaseerd op vijftien reviews op gemeenteniveau. De buurt Maashees Centrum is daarmee een plek waar rust en saamhorigheid centraal staan.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De basisschool Sint Antonius ligt op 147 meter, dus om de hoek. Voor boodschappen moet je verder: de dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 1,7 kilometer, en een grote supermarkt zit op 3,6 kilometer. De huisartsenpraktijk Maasoever in Bergen is 3,9 kilometer verderop, en de apotheek Maasduinen zit daar vlakbij. Buslijn 255 stopt bij de halte Maashees, Rieterweg op 216 meter, en het treinstation Vierlingsbeek ligt op 3,5 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer, spoor, vliegverkeer en industrie ligt allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort, en ook wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via MVS makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kalverstraat 23, Maashees
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 400.000 euro voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 90 m² en een perceel van 870 m². Dat komt neer op 4.444 euro per vierkante meter op basis van de BAG-registratie. De prijs is aan de hoge kant, maar de ruime kavel is een groot pluspunt.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning wordt niet beschreven. Je weet dus niet of het huis bijvoorbeeld drie of vier slaapkamers heeft. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het energielabel en de stookkosten?
De woning heeft energielabel G, het minst zuinige label op de schaal. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. Er zijn geen gegevens over isolatie of verwarmingsinstallatie in de advertentie.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1959 op zandgrond, wat gunstig is voor de fundering. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Er zijn geen aanwijzingen voor verhoogd risico.
Hoe is de buurt Maashees Centrum?
Maashees Centrum is een rustige kern met 755 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Land van Cuijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,04. Een bewoner zegt: "Heerlijk rustig maar wel een stukje afgelegen." Een ander noemt het "Best rustig en behulpzame mensen!". Deze reviews gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Zijn er scholen in de buurt?
Basisschool Sint Antonius ligt op 147 meter van de woning, dus om de hoek. Binnen vijf kilometer zijn er nog meer basisscholen, zoals Basisschool Sint Jozef op 2,2 kilometer en Laurentiushof op 3,2 kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je verder, naar ongeveer 7,9 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 255 stopt bij de halte Maashees, Rieterweg op 216 meter van de woning. Het treinstation Vierlingsbeek ligt op 3,5 kilometer. Daarmee is er een redelijke verbinding met de omgeving, al is het aanbod beperkt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van MVS makelaardij vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, badkamers of buitenruimte. Ook ontbreken gegevens over isolatie, verwarming en de staat van het onderhoud. Deze informatie staat niet in de advertentie, dus je zult contact moeten opnemen met de makelaar voor meer details.
-842a495d.webp)
-88680640.webp)
-5edb99c1.webp)
