Kanaaldijk 3

De vraagprijs van €825.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 198 m² met een perceel van 1680 m² in Leerbroek. Het bouwjaar 1860 geeft de woning karakter, maar kan ook onderhoud met zich meebrengen. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de regio om een goed beeld te krijgen.

Het perceel is 1680 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een moestuin of schuur. De exacte indeling en mogelijkheden hangen af van de ligging en bestemmingsplannen.

Het bouwjaar 1860 betekent dat de woning historische kenmerken heeft, zoals mogelijk hoge plafonds of authentieke details. De staat van onderhoud is niet bekend uit de advertentie.

Leerbroek ligt in de gemeente Vijfheerenlanden, een landelijk gebied. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,5 km afstand. Met de auto ben je via regionale wegen snel in omliggende plaatsen. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is aan te raden.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand, zoals Christelijke Basisschool De Rank (1,1 km) en obs de Springplank (1,2 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een verder gelegen plaats, op 6,9 km afstand.

De dichtstbijzijnde supermarkt is de PLUS op 1,1 km afstand. Andere opties zoals SPAR en Coop zijn verder weg, op ongeveer 5 km. Voor dagelijkse boodschappen is de PLUS goed bereikbaar.

De buurt is rustig met slechts 2 geregistreerde misdrijven. Het is een kleine gemeenschap met een laag criminaliteitscijfer. De omgevingsadressendichtheid is laag (141 adressen per km²), wat bijdraagt aan een landelijk en veilig gevoel.