Vrijstaande woning te koop: Kanaaldijk West 45, Schalkhaar
KopenDeventerVrijstaande woningenKanaaldijk West 45

Kanaaldijk West 45

Averlo en Frieswijk, Deventer

€ 1.095.000
Buurt Averlo en Frieswijk, SchalkhaarBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 184m²
184m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor doorstromers
34% van de bewoners is 45-65 jaar
AI-samenvatting

Vrijstaande woning met landelijk uitzicht

Deze vrijstaande woning uit 1929 staat aan de Kanaaldijk West in Schalkhaar, een rustige plek met weids uitzicht. De woning heeft 184 m² woonoppervlak en een enorm perceel van 14.500 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €1.095.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar de prijs is marktconform voor een vrijstaande woning in deze regio. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Deventer.

Buurt Averlo en Frieswijk

De woning ligt in de buurt Averlo en Frieswijk, een landelijk gebied met 465 inwoners. De buurt is rustig en groen, met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen (78%). De bevolking bestaat voor een groot deel uit 45-plussers, en er wonen relatief weinig kinderen. De buurt Averlo en Frieswijk is niet stedelijk (stedelijkheidsklasse 5) en heeft een lage omgevingsadressendichtheid. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op 3,7 km afstand, of bij de Albert Heijn op 5 km. In de omgeving zijn meerdere basisscholen, zoals de Rooms Katholieke Basisschool Sancta Maria op 3,2 km en de Sint Bernadette op 3,9 km. Het treinstation ligt op 6,2 km afstand. De gemeente Deventer biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en parken, al liggen die op enkele kilometers afstand.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Gorssel. De advertentie vermeldt geen energielabel.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt26 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 1.095.000
Prijs per m²€ 5.951
Woonoppervlakte184m²
Perceeloppervlakte14500m²
Bouwjaar1929
GemeenteDeventer

Locatie

Kanaaldijk West 45, Schalkhaar

Buurt statistieken

Gegevens uit Averlo en Frieswijk

Inwoners465
Mannen54%
Vrouwen46%

Supermarkten

1 binnen 5 km

PLUS
Dorpsstraat 36
3725m
Albert Heijn
Andriessenplein 34
5088m
Aldi
Andriessenplein 35
5088m

Scholen

5 binnen 5 km

Rooms Katholieke Basisschool Sancta Maria
Basisonderwijs · 96 leerlingen
3226m
Sint Bernadette
Basisonderwijs · 267 leerlingen
3899m
Kindcentrum Wesepe - OBS A. Bosschool
Basisonderwijs · 97 leerlingen
3904m

Veelgestelde vragen

Over Kanaaldijk West 45, Schalkhaar

Is €1.095.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €1.095.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 184 m² met een perceel van 14.500 m² in deze regio. De prijs ligt aan de hoge kant, maar het grote perceel en de landelijke ligging rechtvaardigen dit.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie. De woning is gebouwd in 1929, wat kan wijzen op een lager energielabel, maar zonder officiële gegevens is hier niets over te zeggen.

Hoe groot is het perceel?

Het perceel is maar liefst 14.500 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt veel mogelijkheden voor tuin, privacy of eventuele uitbreiding.

Zijn er scholen in de buurt?

Binnen 5 km zijn er vijf basisscholen, waaronder de Rooms Katholieke Basisschool Sancta Maria op 3,2 km en de Sint Bernadette op 3,9 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Deventer, op 5,2 km afstand.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,2 km afstand. De buurt is niet stedelijk, dus een auto is aan te raden voor dagelijks vervoer.

Wat voor type woning is dit?

Het is een vrijstaande woning uit 1929 met 184 m² woonoppervlak. Het woningtype is duidelijk: een karakteristiek vrijstaand huis met een groot perceel.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Gorssel heeft het energielabel niet opgenomen in de advertentie. Het is niet bekend of dit nog moet worden vastgesteld.

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Gorssel
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 3 bronnen
Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Gorssel
drieklomp.nl
Bekijk
Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Gorssel
huispedia.nl
Bekijk
Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Gorssel
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de wijk

6 woningen in de wijk Schalkhaar

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appKanaaldijk West 45, Schalkhaar
Bekijk