Kanaalstraat 12

De vraagprijs van €599.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Liessel. Het huis heeft 112 m² woonoppervlak, een groot perceel van 980 m², maar een energielabel F en bouwjaar 1952. Vergelijkbare woningen in de omgeving zijn vaak goedkoper, maar het perceel is uitzonderlijk ruim.

Energielabel F is een slecht label, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en de stookkosten hoog zullen zijn. Je kunt verwachten dat er veel warmte verloren gaat via muren, dak en ramen.

Het perceel is 980 m², wat erg ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een schuur of een moestuin. Houd er rekening mee dat onderhoud van zo'n groot perceel tijd en geld kost.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde is Rooms Katholieke Basisschool De Zonnebloem op 3,1 km, gevolgd door St Willibrordusschool op 3,3 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Deurne, op 5,9 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,7 km afstand. Dit is met de auto of fiets te bereiken, maar niet op loopafstand. De reistijd naar grotere steden zoals Eindhoven is ongeveer 20-30 minuten met de trein.

De buurt Verspreide woningen bij Liessel heeft een stedelijkheidsgraad van 5, wat betekent dat het niet stedelijk is. De omgevingsadressendichtheid is 112 adressen per km², wat duidt op een rustig, landelijk gebied.