Kanaalstraat 244

De woning aan Kanaalstraat 244 in Ijmuiden heeft energielabel D.

De vraagprijs van €1.295.000 is 89% hoger dan het buurtgemiddelde van €683.467. Het is de duurste woning van de 15 koopwoningen die nu in Oud-IJmuiden te koop staan. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking van de woning. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt op €483.290, maar die cijfers zijn gebaseerd op kleinere woningen (gemiddeld 167 m²). Deze woning is met 467 m² uitzonderlijk groot.

Oud-IJmuiden is een sterk stedelijke buurt met een mix van alleenstaanden en gezinnen. Een bewoner geeft de buurt een 6,0 en noemt de nieuwe huizen mooi, maar vindt dat er weinig groen en winkels zijn. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1995 adressen per km², wat typerend is voor een stedelijke omgeving. Er wonen verschillende soorten mensen, wat de buurt divers maakt.

De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning van deze leeftijd (1904). Label D is niet bijzonder zuinig, dus je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 30% van de woningen label D of lager, en 70% heeft label A of beter.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,3 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een kwartier met de fiets. Openbaar vervoer is dus niet direct voor de deur, maar de bereikbaarheid per auto is goed.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Klipper zit op 199 meter, Het Kompas op 546 meter, en Kindcentrum De Pleiaden op 1,2 km. Voor voortgezet onderwijs is Tendercollege VMBO-LWOO op 1,2 km. De afstand tot het totale voortgezet onderwijs is gemiddeld 1,7 km.

Binnen 5 km zijn er 16 supermarkten. De dichtstbijzijnde is Vomar op 374 meter, gevolgd door Dekamarkt op 747 meter en nog een Dekamarkt op 929 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.