Kanaalweg 1A

De woning aan Kanaalweg 1A in Cadzand heeft energielabel D.

De vraagprijs van € 725.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 162 m² met een perceel van 562 m² in Cadzand-Bad. De woning heeft energielabel D en bouwjaar 1979. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 57,6 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (500 adressen per km²), wat past bij het rustige karakter.

De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool De Kustschool op 1,7 km afstand. Binnen 5 km zijn er in totaal 1 school. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het Zwin College op 9,3 km.

Cadzand-Bad is een rustige kustplaats met veel eenpersoonshuishoudens en recreatiewoningen. Het is er vooral in de zomer levendig. De buurt heeft weinig voorzieningen, maar het strand en de duinen zijn dichtbij.

De bijkomende kosten bestaan uit overdrachtsbelasting (2% voor woningen), notariskosten en eventuele makelaarskosten. Voor een woning van € 725.000 komt de overdrachtsbelasting op € 14.500. Exacte bedragen hangen af van je hypotheek en keuzes.

Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1979. Het betekent dat de woning redelijk geïsoleerd is, maar niet optimaal. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.