Maarn-Dorp, Utrechtse Heuvelrug
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1964 staat in het rustige Maarn, een dorp omringd door bos. Met 128 m² woonoppervlak en een perceel van 445 m² biedt het ruimte en privacy. De vraagprijs van €750.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Utrechtse Heuvelrug, maar de ligging en het perceel maken het een bijzondere optie.
De buurt Maarn-Dorp is een dorpse gemeenschap waar veel mensen elkaar kennen. Een bewoner zegt: "Fijn en rustig. Veel mensen kennen elkaar." Een ander noemt het "Klein maar fijn". De veiligheid wordt als groot ervaren. In de buurt wonen relatief veel 45-plussers en gezinnen, en het overgrote deel van de woningen zijn eengezinswoningen.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die om de hoek zit. Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand: Basisschool WereldKidz Meent (twee straten verder) en Oecumenische Basisschool De Ladder (op tien minuten lopen). Het treinstation is om de hoek. De gemeente Utrechtse Heuvelrug biedt veel natuur en recreatiemogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vierhout van Wonderen Makelaars Taxateurs aangeboden.
Details van deze woning
Kapelweg 40, Maarn
Goed · 2 bewoners
Er is een basisschool voor de rest moet je minstens 5km fietsen en qua bereikbaarheid, de bus rijdt niet meer na 19:00 en soms rijd er geen bus terwijl ze zeggen van wel
Fijn en rustig. Veel mensen kennen elkaar. Tuurlijk zie je wel eens wat troep op straat liggen, maar het is echt heel weinig. Daarnaast omdat iedereen elkaar kent is de veiligheid ook wel erg groot. Er zijn twee scholen in de buurt waar de ouders zelf uit kunnen kiezen en die liggen maximaal 15 minuten fietsen vanaf je huis. Er zijn genoeg speeltuinen en bankjes om lekker je dingen te doen in dit dorp.
Gegevens uit Maarn-Dorp
Gegevens uit Maarn-Dorp
7 binnen 5 km
18 binnen 5 km
Over Kapelweg 40, Maarn
De woning aan Kapelweg 40 in Maarn heeft energielabel D.
De vraagprijs van €750.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €609.500 in de buurt, maar ook boven de gemiddelde vraagprijs van €712.600. De woning is relatief groot en heeft een flink perceel, wat de prijs kan verklaren. Of het een goede deal is, hangt af van je eigen inschatting van de staat en de ligging.
Bewoners waarderen de rust en de sociale controle. Het dorp is omringd door bos en er zijn voldoende speeltuinen. Wel is de busverbinding beperkt: na 19:00 uur rijdt er geen bus meer. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand, maar voor middelbaar onderwijs moet je verder reizen.
De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een huis uit 1964, maar in de buurt heeft 50% van de koopwoningen label C of beter. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label. Het is goed om te weten dat er in de buurt geen woningen met label A+ zijn.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Basisschool WereldKidz Meent (490 meter) en Oecumenische Basisschool De Ladder (822 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Doorn of Zeist, op ongeveer 4,7 km afstand.
Het treinstation Maarn ligt op 700 meter afstand, dus op loopafstand. De bus rijdt echter beperkt: na 19:00 uur geen dienst meer en soms valt een rit uit. Voor de auto is de ligging gunstig vanwege de nabijheid van de N227.
Het is een vrijstaande woning uit 1964 met een woonoppervlak van 128 m² en een perceel van 445 m². Het energielabel is D. De woning heeft geen kamerspecificatie in de gegevens, maar vrijstaande huizen hebben doorgaans meerdere slaapkamers.
6 woningen in de buurt Maarn-Dorp
